石家莊南三條市場都賣啥（石家莊南三條提檔升級成市民購物大本營）

2023-09-16 17:23:27

樂匯城夜景

燕趙都市報記者任國省

11月24日，「中國南三條2016冬季感恩購物節」活動正式啟動，並將開展「創新模式、融合渠道」高峰論壇、為期7天的精品展示購物周等活動。市場內28家商城萬餘商戶聯合行動，以百萬餘種物美價廉的優質商品，讓廣大客商和消費者在批發市場享受商超體驗。

批發市場也搞購物節，讓很多老百姓有些意外和興奮。曾在「華北重要商埠」中扮演重要角色的南三條市場，如今已不再是傳統的批發市場，而是依託「精品展示、白領天地」的定位，開啟了就地轉型升級的大幕。外遷？升級改造？圍繞南三條最終走向之爭，也終於有了一個趨向一致的結果：在原來的基礎上進行提檔升級，打造高品質城市中心市場集群。

1、批發市場越來越親民了，兼容零售是批發市場發展新趨勢

24日一大早，裕華區神興小區的周女士拿著清單就直奔南三條。南三條市場首個「冬季購物節」讓她很興奮，「本來價就不高，購物節直接就是批發價了。」周女士是一位精打細算的「主婦」，她對南三條情有獨鍾，用她的話說「性價比高」。

經濟不景氣，老百姓精打細算過日子。很多和周女士一樣的「主婦」們將眼光投向批發市場，他們喜歡、也習慣了到南三條購物。而批發市場也越來越「待見」散客了。以前買一件、兩件的商品，對方不是愛答不理，就是不賣。現在，不僅像商場一樣搞起購物節，只問不買都不「嫌棄」。

這一點，億家愛家居用品有限公司曹志霄也深有感觸。「我們現在都講批零結合。」曹志霄說，在南三條，和他一樣支持一件代發和小量批發的店鋪越來越多，「宜批則批、宜零則零」的理念成為商家共識。零售客戶比例不斷上升，給商家帶來的利潤也越來越多。

太和文化禮品城總經理陳暇表示，兼容零售業務是批發市場發展的新趨勢。以太和文化禮品城為例，近兩年來，零售客戶每年都以二三成的幅度上漲。「目前零售業務佔六成。商城和經銷商在裝修美陳、商品結構調整、管理服務方面所做的創新，都是圍繞批零兼營的模式來開展。」陳暇說。在這種情況下，低價已不是法寶，體驗性、娛樂化傾向使「專業」市場與普通市民更加親近。

25日，太和文化禮品城將迎來15周年慶，為感恩回饋消費者，將舉行微信紅包搶不停、一折瘋搶等促銷活動，更有iPhone7或5000元現金購物卡等你拿。

2、當零售佔大頭的時候就要考慮升級了，零售增加倒逼批發市場提檔升級

零售客戶越來越多，也在考驗著曹志霄的經營。以前是批發時代，不注重零售，店裡樣品不多，更不講究陳列，有限的樣品經常不知在哪兒壓著，翻半天才能找出來。「現在競爭多激烈啊！網店都講究展示，圖片也漂亮。」曹志霄說，以前，經常有一些中高端客戶來店裡看兩眼扭頭就走。當零售佔大頭的時候，他意識到，產品必須升級。2014年，他註冊了自己的品牌「億家愛」，並提供私人定製。經營模式也由單純陳列向體驗式轉變，且增加了線上推廣和銷售。為適應需求，太和文化禮品城升級改造後，他又增加了300平方米的經營面積，做成了體驗式旗艦店。「現在零售客戶佔六成以上，中高端消費群體越來越多。」

伴隨著成長，曹志霄也在不斷規範自己的經營。「誠信是第一位的，我們的購物小票上都有15日無理由退換的說明。」

曹志霄只是眾多商戶提檔升級的一個樣本。在其背後，市場管理部門的順勢引導起到了關鍵作用。「現在，不僅僅是交租金就能進，模式不對也不行，沒有創新和改變的會被淘汰。」新源國際控股有限公司副總裁陳偉說。

南三條如今已不再是傳統的批發市場，而是依託「精品展示、白領天地」的定位，開啟了提檔升級的大幕。今年，太和文化禮品城和太和百貨日化城投入2000多萬進行升級改造。印象中的「九曲十八彎」不復存在，映入眼帘的是街區式商鋪，商場裝修裝飾及店裝陳列，個性鮮明，時尚別致。在南三條，如此「購物中心」式的商城是提檔升級的示範，未來還將湧現出更多類似的商城。

「我們已經一步步由外而內展開提檔升級的大旗。」南三條管委會主任孟德清說。

3、批發市場「就地」提檔升級的良性縮影，品牌率達85%以上， 中高端消費群體不斷增加

近幾年來，南三條搬遷的消息時常在坊間流傳。但曹志霄對此表現平靜。在他看來，搬遷的可能性微乎其微。「官方從未正式發文或明確表態。」更多的商戶則直言，「商鋪產權屬於個人，搬遷，難。」

對此，河北省商品交易市場聯合會會長何連海表示，南三條市場和新華集貿的搬遷都不具有現實性。在他看來，一是，南三條市場和新華市場都已錯過最佳外遷機會。石家莊市原郊區的設置影響了兩大市場搬遷。據了解，新華集貿中心市場和南三條市場隸屬新華區政府和原橋東區政府，擁有市場資源、商戶資源、商品資源的兩個區缺少市場搬遷的土地資源，大量土地都在郊區，兩大市場曾對兩個區做出過很大貢獻。如原橋東區1995年財政收入總計為1億元時，南三條市場貢獻4800萬。這麼大的稅源，兩個區都不會輕易失去，更不會讓市場搬出去，讓稅收流失，所以只好按照規劃就地對硬體升級改造，並面向全國招商組市。二是，原來少數產權的兩大市場，通過開發，40多個商城都將產權分割銷售給了經營者和投資者，購買者涉及十幾萬個家庭，社會穩定也是大問題。三是，南三條市場和新華集貿中心市場在城市中心，土地價值、房產價格都很高。誰來開發也要考慮成本。

不少業內人士表示，現在很多市場都在圍繞南三條、新華集貿等老市場「做文章」，不少新建市場試圖通過瓜分老市場來「炒熱」商氣。在何連海看來，這種做法不僅讓新市場組市十分困難，還會加劇行業間的惡性競爭。「從全國多地市場經驗來看，像南三條、新華集貿這樣眾多分散產權的老市場集群『搬遷』是非常困難的，瀋陽五愛市場，杭州四季青市場，武漢漢正街市場等都曾想整體搬遷出去，但至今還沒有成功的經驗。」何連海說，「石家莊是個商貿城市有其輻射量，全國的市場很多，石家莊市場的缺項也很多。開發短板市場，既能彌補市場上的不足，又能形成特色。」

河北省商業聯合會常務副會長兼秘書長曹潤亭則補充，南三條是按照經濟規律自發形成的，專業市場商業氛圍的形成也不是一朝一夕的，搬遷不是兒戲。在他看來，批零兼營的交易市場，只需要剝離物流倉儲、批發業務，不應一刀切搞「搬遷」。

外遷？升級改造？圍繞南三條最終走向之爭，如今也終於有了一個趨向一致的結果：南三條市場將在原來的基礎上進行提檔升級，打造高品質城市中心市場集群。多位業內人士表示，面對困局，就地提檔升級比所謂的「搬遷」更適合南三條。

孟德清表示，店鋪的展示交易功能和倉儲功能分離後，不僅購物環境變得更加舒適，經營者也從「坐商」變為「行商」，有的甚至從「經銷商」發展成為「商貿公司」。品牌檔次也大幅提升，很多大商場的商品在這裡都能找到。「商品品牌率達85%以上，代理國內外知名品牌5000餘個，自有品牌近萬個，中高端消費群體越來越多。」孟德清介紹。南三條市場已經實現「批發商圈」到「產業集群」的蛻變。下一步，將把南三條打造成產業集群新標杆。

4、擁抱網際網路實現渠道融合，網際網路不是批發市場的削弱因素， 而是助力因素

一部智慧型手機走天下，這是移動網際網路時代最鮮明的特徵。

此次購物節上，新源發商貿城「暖」冬計劃活動，融線上線下推廣為一體，零售促銷、商超對接、網紅直播逛店、微商產品展示、我是新源發小掌柜等八大活動都突出了網際網路思維。

25日，「2016河北家飾禮品感恩購物節開幕式暨南三條電商創業示範基地落成儀式」也將舉辦，這是冬季購物節的重頭戲。

電商時代到來，有人士認為，電商和批發市場不兼容。在「中國南三條2016冬季感恩購物節」「創新模式、融合渠道」高峰論壇上，專家一致認為，兩者可融合發展，批發市場可成為網貨採購中心和網商孵化基地。

論壇上，曹潤亭表示，電子商務發展趨勢不可逆轉，線上線下創新模式，共享資源，將是中國批發零售業的發展方向。在他看來，中國城鄉發展遠未均衡，批發市場需求將長期存在，生命力毋庸置疑。孟德清則認為，網際網路不是批發市場的削弱因素，而是助力因素，主體還是批發市場。他更認可批發市場＋網際網路的說法。不過還沒有成熟的樣本可供參考，大家都是在積極探索。

何連海則認為，電子商務對傳統流通渠道的改造，倒逼商品交易市場加快渠道變革，把經銷商由原來的中間商向渠道服務提供商轉變，由個體經營者向經營團隊轉變，由倒賣產品賺取差價向為消費者提供完整的服務轉變，一切以消費者為核心。

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南三條市場

南三條市場地處省會市中心區域，因鐵路、公路等交通優勢形成並興起，於20世紀70年代末期建市，歷經四十年發展，成為中國北方地區最大的商品集散中心，享有「南有義烏、北有三條」的美譽，在全國同行業內具有較大的影響力。如今，南三條市場已成為佔地800畝、擁有樂匯城、新源發商貿城、太和文化禮品城、太和百貨日化城、華北箱包城等商城（市場）28個、產權單位31家，營業面積近100萬平方米，商戶1萬餘戶，從業人員5萬餘人，日均客流量15—20萬人次，日均交易額超1億元的大型專業市場集群。市場主營商品包括針織、日化、茶葉茶具、兒童玩具等十二大行市。多次榮獲「全國十大市場」、「全國小商品市場五強」、「全國百強工業品交易市場第二名」、「全國誠信經營示範市場」等國家級殊榮。