買房怎麼買才能選擇好樓層（買房如何選樓層呢）

2023-10-28 21:05:46

買房怎麼買才能選擇好樓層?買房攻略：買房如何選樓層呢？買房的時候，各種戶型讓人挑的目不暇接，假如再加上樓層的挑選更是讓人無從下手在實際看房過程中，購房者會被銷售人員各種說辭所影響但其實並不是價格越高的房子就越好，今天小編就來聊一聊關於買房怎麼買才能選擇好樓層?接下來我們就一起去研究一下吧!

買房怎麼買才能選擇好樓層

買房攻略：買房如何選樓層呢？買房的時候，各種戶型讓人挑的目不暇接，假如再加上樓層的挑選更是讓人無從下手。在實際看房過程中，購房者會被銷售人員各種說辭所影響。但其實並不是價格越高的房子就越好。

哪些樓層不要買？

一、頂層、底層盡不要選

1、頂層的缺點

頂層的房子一到夏天一般會比較熱，想要隔熱需要購房者自己加一層隔熱層，這也就意味著裝修成本就更高了；頂層一旦下雨滲水的可能性很大，後期房屋的維修成本也會增高；頂層的水壓較小，一旦發生斷水，頂層首當其衝受到影響。

2、底層的缺點

底層的房屋採光欠好，過於壓抑；底層的房屋視界較差，看不到什麼景象；底層房屋易溼潤、私密性缺乏，蚊蟲家畜多，購房者不能經常開窗。

二、過高樓層儘可能不選

如果家中有老人和小孩，購房者儘量不要住在高層。一是高層的房屋相比低層畢竟空氣要稀薄一些，不利於人的身體健康；二是一旦電梯發生事故或者突發意外，老年人出門將會是個很大的問題；三是高層對小孩來說不好，久居樓房可能會致使他們不愛活動等。。

三、高層住宅小區的低樓層房子慎買

如果選擇在這樣的高層住宅小區買房，最好不要挑選3層以下的樓層。因為一般的高層的小區，太矮的房子採光都不好，視野也差，小區的綠化設施一旦搞起來之後，低層的採光就更差了。

四、一棟樓中的設備層儘量不買

一般樓房都會有一層是該棟樓房的設備層，例如會放一些供水設備、空調機房等等設施。這樣的樓層一般會有一定的噪音，對喜歡安靜的人來說不是一個好的選擇，長期有噪音會對人的日常生活有一些不好的影響。>>>>小區推薦：合班村

哪些樓層比較好？

買房什麼樓層好要根據購房者的自身需求來決定，應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。

樓層選擇一般需要滿足居住者居住方便、舒適、符合自身實際需求等要求。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣：

15高層住宅幾層最好：5-7層。

18高層住宅幾層最好：6-7層。

22高層住宅幾層最好：5-7層、14-17層。

24高層住宅幾層最好：6-7層、15-20層。

25高層住宅幾層最好：6-7層、15-20層。

26高層住宅幾層最好：6-7層、15-20層。

28高層住宅幾層最好：6-7層、15-22層。

30高層住宅幾層最好：6-7層、15-24層。

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