最新南寧市五裡亭拆遷（南寧五裡亭批發市場舊改項目被這個地產商拿下）

2023-10-04 08:04:18 21

過去一說到五裡亭，很多「老南寧」的第一反應可能是：哦，就是那個五裡亭蔬菜批發市場那裡？

五裡亭蔬菜批發市場，曾經是一代南寧人滿滿的幸福記憶，在那裡，大家可以買到既新鮮又便宜的水果、蔬菜，成為南寧人日常喜歡去逛的地方之一。

然而，隨著去年12月29日的一紙關閉公告，伴隨南寧人走過23年的五裡亭蔬菜批發市場從此與南寧人永別了。

南寧市五裡亭蔬菜批發市場位於南寧市中心的大學東路與明秀西路交匯處，佔地面積110畝。

南寧市五裡亭蔬菜批發市場二號門拆除前

作為曾經的廣西最大的農產品綜合批發市場，它身上曾閃耀著諸多光環：全國總社「先進集體」、廣西供銷系統「十大批發交易市場」、南寧市「十佳誠信市場」、南寧市「消費者信得過單位」等榮譽稱號。

市場配套功能齊全，有五大交易區域，分別為水果交易區、蔬菜交易區、糧食交易區、家禽交易區和綜合交易大廳；有2500噸水果蔬菜冷庫一座及農產品檢測中心和監控中心、垃圾處理中心。

沒關閉之前，單是活禽交易的規模，在南寧乃至整個廣西都是最大的。

社會上傳聞南寧五裡亭蔬菜批發市場要搬遷的消息已有十幾年了，然而，十幾年過去，它卻如打不死的小強一樣，一次次將流言粉碎，一直屹立不倒地盤踞在南寧城西的門戶之地，直至2018年12月29日24時。

南寧市五裡亭蔬菜批發市場拆除前市場內掛的示意圖

據了解，五裡亭蔬菜批發市場關閉後，原市場內的大部分經營戶被分流到了南寧海吉星水果批發市場、南寧金橋農產品批發市場、南寧農產品交易中心三大批發市場，不知道他們現在在新市場混得怎麼樣。

距離五裡亭蔬菜批發市場關閉已過去差不多一年了，現在現場情況怎麼樣？地面上的建築物都拆完了嗎？

今天，我就帶大家去現場看看吧。

南寧市五裡亭蔬菜批發市場原一號門位置圍擋現場

在原來的一號門位置，我們可以看到，工地現場已被深藍色的圍擋合圍。透過敞開的大門，可以看到工地內的建築物已被拆除完畢，部分地面還未來得及平整。

此前曾有網友猜測此地塊為萬達或華潤拍得，現場的圍擋上卻明確地告訴路人：這個工地是洋浦地產的地盤。

洋浦地產是何方神聖？

它就是大家口中常說的「廣西糖王」。

近日在南寧自然資源局官網上掛出西鄉塘五裡亭農貿市場93.39畝舊改地塊出讓信息，但熟化人中標信息其實早已經在官網公示。

中標公示

五裡亭農貿市場舊改地即GC2019-107地塊，已於2016年6月由廣西冠能投資有限公司中標，其最大控股為廣西洋浦地產集團有限公司，這個開發商在南寧的項目還有五象蟠龍板塊的江山御景、御景山，據說項目品質和口碑都還行。

知道了五裡亭的新主人是誰了，那接下來大家可能更關心這個地塊未來會建設什麼樣的建築，有什麼樣的配套設施。

五裡亭蔬菜批發市場舊改項目位置示意圖

以下是該地塊的出讓信息——

GC2019-107地塊（五裡亭舊改地塊）

位置：西鄉塘區明秀西路以東、東西快速路以北

出讓方式：11月21日現場掛牌

出讓面積：93.39畝

土地用途：住宅、零售商業用地

容積率：＞3.0且≤4.5（其中住宅容積率≤4.1）

建築密度：≥15%且≤30%

綠地率：≥25%

建築高度：≤100米

建築要求：

1、配建一所12班幼兒園 一所24班小學。

2、競得人競得土地後24個月內，須在五裡亭片區舊城區改建項目範圍內提供商品房不少於419套，臨街商鋪面積≥1100平方米，辦公回遷面積≥556.18平方米；預留住宅數量≥307套，用於安置項目其他地塊被徵收戶。

從上面的信息中，我們可以知道：

1、這塊地不是純住宅，也不是純商業項目，是住宅 零售商業的組合，因此，幻想五裡亭批發市場王者歸來的人夢可以醒了；

2、項目要配建一所12班幼兒園和一所24班小學，建好後無償移交給政府管理和使用；

3、競得土地後，也就是從11月21日算起，兩年內要交付一定數量的商品房、臨街商鋪、辦公回遷房，並預留一定數量的安置住宅。

從原來的市場二號門所在的明秀西路鳥瞰到，項目主體部分地面上的建築物已被拆除，並向地下挖出了深坑，接下來，馬上就要進入建設施工階段了。

從明秀西路馬路對面鳥瞰五裡亭蔬菜批發市場舊改項目

此項目位於大學東路和明秀西路的交匯處，距離南寧地鐵1號線和5號線的廣西大學站才百米左右，5號線更是從項目前面的明秀西路穿插而過。因此，網上有人猜測，開發商可能會充分利用這個得天獨厚的先天條件，規劃將項目地下負一層打造成商業街區，直接對接地鐵口，形成地鐵商業街；地面上的商業部分，則打造開放式商業街區，帶動城西商圈走向繁華。

南寧市五裡亭蔬菜批發市場原二號門位置圍擋現場

同一片區已經有碧園商業廣場、時代天驕、南寧百貨大樓、正恆商業廣場等大型商業，未來還有瀚林學府商區的加入，再加上五裡亭舊改這個項目，未來的西大商圈很值得期待哦。

小結：

五裡亭蔬菜批發市場舊改項目地塊面積大，位置佳，大家都希望地產商能造出上乘的產品，與片區原有的商圈連成一片，帶領西大商圈走向繁華。希望最終的結果不負眾望。

@南寧人南寧事，以獨特的視角關注南寧發生的大小事，關注我，帶你讀懂南寧！

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