加裝電梯後的問題（加裝電梯後為啥有人歡喜有人憂）

2023-10-16 20:53:06

現如今高層住宅越建越多，不僅能滿足人們的購房需求，同時還能很好地保障人們的生活品質，比如小區環境更清淨優雅，門禁管理更嚴謹負責，人們上下樓更省時省力等等，這使得很多住樓梯房的人羨慕不已。

當前，全國各地都在積極實施老舊小區改造，據住房和城鄉建設部消息，2022年1~9月，全國新開工改造城鎮老舊小區5.16萬個、848萬戶，按小區數計開工率為100.9%、按戶數計開工率為101.1%，超過年度開工計劃任務。很多老舊小區因而有了新面貌，人們的生活環境得到極大改善，居住品質也將切實提高，然而很多人就老房子是否要加裝電梯這件事一直爭執不休，究其原因離不開這5大利弊，大家看過之後不妨一起探討探討。

隨著時代發展，電梯無形中成了人們出行的重要輔助設備，既節省了體力，又節省了時間。現如今一些老舊小區改造之後，會加裝一臺電梯，雖然老房子的總樓層數在現如今的高層住宅面前不值一提，但對於住在較高樓層的業主來說，爬樓梯還是非常累人的，加裝電梯後，人們日常上下樓將更加方便，尤其對有老人或者小朋友的家庭非常友好。此外，有了電梯之後，一些腿腳不靈便的人也能坐上輪椅輕輕鬆鬆出門，呼吸新鮮空氣，十分有益於身心健康，好處還是非常多的。

老舊小區改造完成後，整體外觀將煥然一新，會給人們帶來更整潔、美觀、高端的視覺效果，人們的居住心情會更愉悅，而且舊改會為每家每戶更換新的窗戶和暖氣管道等，居住舒適度也將大大提升。不得不說，這在一定程度上能提升房子的保值增值力。後續如果有出租或者轉手的打算，也都將更輕鬆些。

安裝和使用電梯需要業主們共同分攤費用，這不是一筆小錢，再加上電梯每日使用頻率較高，一些重要零件更易損耗，到時候發生故障的概率將大大增加，為保障人們出行的便利性和安全性，定期保養和維修不可或缺，這也是一筆較大的開銷。

另外，不同樓層的住戶對電梯的需求也不同，分攤費用時必然會產生分歧，比如一層根本用不到，這無疑會增加生活成本，非常不划算。

舊改雖然改善了人們的居住環境，但這治標不治本，由於老舊小區建造年時間較早，不僅規劃落後，舊樓房本身的質量也不算太好，加裝電梯可能會加重樓體承重負擔，甚至會破壞樓體的牢固性，安全隱患不容忽視。

老房子加裝電梯只能建在外邊，這就相當於多出一個遮擋物，本來低層的採光通風條件就比較差，加裝電梯後居住品質可能會降低。而且電梯運行時會產生一定噪音，老房子隔音效果差是眾所周知的事情，後期很可能會影響人們的睡眠休息質量。

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