老舊小區裝電梯有三種辦法 一樓反對加電梯打官司能贏嗎

2023-12-02 08:57:41 2

　　老舊小區加裝電梯被稱為小區萬難事之首，而且不同於其他建築工程，舊樓加裝電梯難點並不在於建築施工的難度如何，最難的地方恰恰是最柔性的地方—人性。對於低層住戶來說，加裝電梯有損自己的利益，而對於樓層高的業主來說，加裝電梯自然好處更多。下面，趕快來看看，老舊小區裝電梯有三種辦法，一樓反對加電梯打官司能贏嗎相關內容吧!

　　老舊小區裝電梯有三種辦法

　　1.直達樓層入戶型

　　相信這一方案很適合老年人，特別是行動不便的人群，可以直接到達樓層。

　　這種方案的優勢已經很明顯了，可以從樓下直接回到家中，搬運重物的話也是非常省力，樓層越高相對獲得福利越多。劣勢的話就是需要承擔更多的經濟成本，因為停靠樓層數目更多，自然耗費的原材料更多，也可能會更大概率地影響樓層的採光或其他方面。

　　2.半層樓梯入戶型

　　此種方案是我最認可的方案，換句話說應該是目前最適宜的方案選擇。

　　半層樓梯入戶就是需要上下樓梯半層進入到家中，這種方式其實也是適合行動不便的老年人的，更加具有可操作性。

　　優勢來看半層入戶最經濟適宜，也最適合普通居民加裝電梯的計劃進程，而且上下半層也能適應大多數人。劣勢便是上下樓本層也需要耗費一定體力和精力。

　　3.舒適型加建方案

　　是指在原有樓棟的南側加建進深較大的玻璃廊，內設電梯，能實現平層入戶，但造價較高，同時存在部分擋光問題。

　　一樓反對加電梯打官司能贏嗎

　　法律上不能，樓房的公共部位屬於整棟樓業主共有，一樓有權行使自己的權利。這件事，建議通過有關部門協商比較好，樓上適當補償一樓，一樓充分體諒樓上。而且，安裝電梯原則上只要經過住建部門審批的就可以安裝，證據充分勝訴的可能性就大，根據合同約定履行義務、承擔違約責任。

　　法律依據：《民法典》第二百八十一條 建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。

　　老舊小區裝電梯有三種辦法，一樓反對加電梯打官司能贏嗎詳細內容，就為大家介紹到這裡了。不論是哪種加裝電梯方式，都具備優點和缺點，但綜合來看，目前比較適合我國初期階段舊樓加裝電梯的方式個人建議，首選半層入戶，經濟實惠等優點突出。

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