燕郊北部科學城未來發展（燕郊科學城在這裡）

2023-04-11 23:34:18 1

近日，北部樹立的燕郊科學城規劃圖的公示牌引起很多網友的關注，根據公示牌內容，總規劃面積9平方公裡，需要拆遷5個村。將要落地於此的北京大型央企中冶集團，以及北京市屬國企京投發展都已在此方位拿地，相關的路網建設也隨之浮出水面。

圖片來源燕郊圈

燕郊科學城用地範圍

北至金谷大街、孤山北路，南至高樓二路，東至東新路（東外環），西至湖濱北路。

需要拆遷5個村

總面積9平方公裡，扣除已供應土地，剩餘可利用面積7.76平方公裡，需要拆遷5個村（西大府莊、孤山營、高廟、黃辛莊、北曹莊）。

共分6類用地

工業用地7302畝、高等院校用地543畝、商業用地1667畝、居住用地1567畝、倉儲用地1748畝、綠地1107畝。

9平方公裡範圍內，不僅有工業、商業用地，還有高等院校用地，看來將來還會有大學在這裡落地。除此之外，在1567畝居住用地上應該會建設住宅項目，小編推測5個拆遷村的居民很可能會集中安置到這些將被建設的小區內。

2019年三河市兩會上明確提出燕郊高新區要活化園區建管模式、探索與中關村合作共建北部科學城，承接央企京企外溢，並計劃啟動燕郊北部科學城路網建設，修建幸福路、燕高北路、孤山南路、高新大街。

網友在公示牌內容中也找到了2020年燕郊高新區基礎設施工程圖，與科學城相關的燕高北路工程、高新大街工程、孤山北路工程、東外環路北段工程都在內，從施工圖上不難看出，通過這幾條路可以將科學城與京秦高速、102國道連接到一起。另外，孤山南路工程已進尾聲，力爭年底前實現竣工通車。

圖片來源燕郊圈

周末，燕郊在線的小編來到涉及拆遷的高廟村，發現這裡土地空曠平整，京東福成農副產品物流中心項目已經豎起圍擋，開始建設。

據了解，燕郊科學城方位已有北京大型企業將要落地，其中中冶和京投已經在這裡拿地布局。

中冶集團是跨國經營的大型央企，是世界500強企業，建設的都是世界級的頂尖工程，如今要把自己的總部基地建在燕郊。

北京鳥巢、上海浦東國際機場都出自中冶之手

今年4月份，中冶以3.625億元在燕郊科學城方位成功拿到一塊商務金融用地，建設用地面積8.16萬平方米，用以建設中冶總部基地。

京投是軌交車輛基地一體化開發的領先企業，是國資委直屬的境外上市公司。去年11月，京投以2.55億元在科學城方位拿到一塊商務金融用地，建設用地面積5萬平方米，大概率會在這裡建設地鐵站及其配套的商業項目。

此外，宇軒孤山營商服、嘉都·藝術家工坊、宏祥藝術傳媒創業園等項目紛紛在燕郊科學城方位拿地布局。

燕郊科學城規劃公示牌的樹立，意味著這片土地要開啟建設潮了，中冶和京投的項目啟動應該也不遠了。

信息參考：智慧三河，來源燕郊在線