江北房價最新走勢圖（新房二手房都在漲）

2023-04-16 01:34:25 2

今天，國家統計局房價數據出爐，3月南京新房價格環比漲0.2%，同比漲3.3%；二手房價格環比漲0.2%，同比漲4.6%！

今年「金三銀四」期間多盤入市、多盤漲價、多盤售罄收官，樓市回暖跡象明顯。

下面具體來看一下江北板塊內各個主力樓盤的價格。

江北板塊4月新房均價24535元/㎡。上月底，核心區潤辰府首次推出了洋房房源，除了帶地下室的一樓外，其餘樓層均價在36129-38929元/㎡之間，總價401萬起，突破了此前核心區的天花板。

江浦和頂山板塊的新房目前以精裝房源為主，江浦均價在30000元/㎡左右，頂山的新房整體價格要更高一些。傳統的剛需板塊橋北和高新，目前改善型樓盤也越來越多，門檻在逐漸提高。

接下來，核心區將迎來多家樓盤上市，江畔都會上城預計5、6月加推；潤辰府、悅辰府即將再次加推，兩家樓盤的高層房源已全部售罄；純新盤花語熙岸府放風最快年中上市；此外，江北中心區首個純低密樓盤棲樾府預計最快年中也將首開，買房人可關注。

根據這次摸底情況，我們繪製了南京主城8大板塊最新的房價總地圖，首先來看看各個板塊整體的價格：

從4月最新的各大板塊新房均價地圖可以看出，南京主城最新房價梯隊如下：河西＞城中＞城北＞城南＞仙林＞城東＞江北＞江寧。

河西依舊位居第一，隨著河西金茂府、葛洲壩中國府兩大高價盤的上市，區域的均價上漲，目前已逼近50000元/㎡。近日加推的青奧村價格上漲約2000元/㎡，板塊價格仍然有上升趨勢，待上市的雲際花園放風價5.5萬/㎡ ，蘇寧睿城放風價更是超6.4萬/㎡。

城中板塊孤盤綠地海珀紫金在今年1月首開後，3月迎來加推，當日售罄後項目住宅收官，速度非常之快，首開價43200元/㎡，收官價上漲2150元/㎡。

此外，城北板塊中海燕磯聽潮收官房源漲價近1500元/㎡，燕子磯新房價格正式破「3」...江寧雲逸都薈花園漲價800元/㎡...江北核心區江畔都會上城預計5、6月加推，預計價格會有所上漲...大校場純新盤放風5.5萬/㎡...

來源| 安家江北

編輯| 新江北報融媒體中心