宜興市建成區（江蘇縣級城市的汗血寶馬）

2023-06-24 19:57:50

對於江蘇蘇南地區是全國最富饒的區域之一，蘇南地區不僅產業發達，人口也眾多，位於蘇南地區多個縣級城市的人口早已超過了100萬，甚至有的達到150萬以上。

新時代江陰

蘇南地區主要泛指江蘇區域且處在長江以南的一些城市，特別是位於靠近上海的蘇州、無錫、常州等地，更是蘇南地區的典型代表。

今天與大家一起來分享一下位於無錫地區的兩大縣級城市，一個是江陰市，一個是宜興市。

江陰市是無錫地區最靠近長江的一個城市，與它相鄰的主要是位於蘇州的張家港市以及常熟市。

幸福江陰

可以說蘇州、常州、無錫這三個地區，多個縣級城市是接壤的，如果是剛來的年輕人，可能分別不出哪些區域是屬於蘇州地區，哪些區域是屬於無錫地區與常州地區，也側面反映到，這些區域城市化已經在全域化推進，而未來這些區域或許會融匯成一個更大的都市區。

整個無錫市目前的常住人口是746萬人，但江陰市人口就達到177萬，在無錫地區排名第一，而過去10年時間江陰市的人口還增加了18萬人。

生態江陰

儘管江陰市是無錫地區，一個很普通的縣級市，但仍然阻擋不了新無錫人快速在江陰市安家。

2020年，江陰市的經濟總量超過了4,113億，在全國所有的縣級城市排名當中僅次於崑山市。

山水江陰

而江陰市的經濟總量在無錫市8個區市排名當中，遙遙領先，大概是第2名的新吳區2.5倍。

創造這麼大的經濟總量，但江陰的管轄面積卻非常小，僅僅只有987平方公裡，可以說江陰市的每一寸土地含金量都非常高，而巨量的人口優秀的產業，更是支撐這座城市不斷向大、向前、向新時代狂奔。

宜居江陰

雖然江陰是普通的一個縣級城市，但江陰市有三個千億級的支柱產業，對於江陰的高端紡織服裝、石化新材料、金屬新材料，在全國處在遙遙領先的位置。

江陰市的產業不斷大，而且精，新興產業蓬勃發展，對於江陰的集成電路、高端裝備、生物醫藥以及新能源，逐漸成為江陰工業發展的主力軍。

高速發展的江陰

現在的江陰市還在5G通信、節能環保、現代物流、健康文旅以及智能製造等未來產業下功夫，更為城市產業的未來指明了新的方向。

截止到2020年10月份，對於江陰在境內外上市的企業就超過了53家，這樣的上市企業數量在全國都是遙遙領先的位置，可見江陰的工業發展的確含金量很高很高。

縣級城市的壯大可以說是城市發展中的黑馬，而江陰市的發展樣本更是黑馬當中的汗血寶馬。

我們再來認識一下江蘇省宜興市。

宜興市如果要和江陰市這樣的城市相比，的確存在一定的差距，但宜興的發展也非常不錯，在全國縣級城市當中也是走在前列。

生態宜興

對於宜興這個城市人口也非常多，第7次人口普查數據，宜興市的人口就超過了128萬人。這樣的人口數據在無錫地區僅次於江陰市，側面反映到宜興市的城市化發展有強大的人口支撐。

宜興市的管轄面積大概是江陰市的兩倍，目前宜興市的管轄面積大概在1997平方公裡，相對來說，宜興市與安徽宣城以及浙江湖州交界，在宜興的邊上，距離最近的就是湖州的長興縣。

宜居宜興

2020年宜興市的經濟總量超過1,832億，這樣的發展水平在全國縣級城市當中的確非常靠前。

目前宜興市的支柱產業主要是節能環保和強電線電纜等，隨著宜興市加大對集成電路、生命健康以及新能源三大新型產業的發展，未來宜興的主流產業主要是5大類。

這些年宜興市加大對未來產業的發展,重點扶持北鬥、物聯網、人工智慧以及5G通訊的加速，宜興快速發展前沿科技。

新時代宜興

現在的宜興市，截止到2021年1月份，已經實現32家上市企業，對於一個縣級城市來說，這樣的上市企業數量的確非常龐大，或許在全國縣級城市當中沒有幾個能夠達到宜興市這樣的數量水平。

隨著長三角大灣區多層聯動，對於處在無錫地區的江陰以及宜興來說，迎來了重要的發展契機，加速這兩地快速融入中心城市建設。

或許用不了多少年，無錫的地鐵會通往江陰以及宜興，加速江陰和宜興與無錫城區的對接。

生態太湖

另外江陰和宜興本身距離南京就很近，而隨著未來蘇州及南京城市格局的不斷提升，以及無錫融入蘇錫常都市區成為核心區，那麼對於這兩個縣級城市來說，融入更大的都市區建設會是未來的發展趨勢。

站在整個江蘇地區的角度來看，宜興也會是江蘇地區縣級城市的汗血寶馬，畢竟這個城市的綜合實力比非常強勁，而且宜興面朝太湖，擁有豐富的水資源以及非常優秀的生態環境。

生態太湖

隨著這兩個區域的人口不斷聚集，對於這兩個城市不斷擴大，當然城市房子的固定資產價值也逐漸攀升。

現在的江陰市目前的房價在1.59萬，而宜興市目前的房價1.74萬，隨著未來大無錫城區的建設，這兩個區域樓市房價也會於無錫城區相差無幾。

無錫風光

對於江陰市以及宜興市未來的潛力可期，對於這兩個區域，或許人口還會持續流入，隨著城市產業的不斷升級，加速城市綜合實力不斷提升對於城市的基礎設施、醫療教育設施，還有基礎教育設施都會大大提升，也大大提升新無錫人的幸福感。

黑馬城市很多，但汗血寶馬並不多，非常看好無錫的江陰市以及宜興市。

個人觀點，僅供參考。