買地下車位已籤合同怎麼退（大媽40萬買車位後發現有坑）

2023-06-25 03:34:22 3

視頻中說要一直告下去的李女士，是北京某小區的一名業主，之所以會有些情緒激動，原因就是她花40萬買的車位，卻因為一個「坑」導致和物業發生了糾紛，這是《庭審紀實》中的一期節目，我們不妨來看看，業主李女士和物業之間，究竟發生了什麼，40萬車位上的「坑」，又是怎麼一回事，事情的起因是因為一棟別墅，2016年三月

李女士和丈夫王先生，花費了500多萬，買下了一棟聯排別墅，這棟別墅地上三層地下兩層，原本喬遷新居是一件好事，但是到了李女士這裡，卻成了糟心的事，為什麼會這麼說呢，原因就是李女士發現，自己別墅二層的停車位，竟然有一個積水坑，而這個車位，是李女士花費了40萬才買下來的，因為這個積水坑的事，她可沒少找物業解決，用視頻中李女士的話來說，找了物業整整5年，但是積水坑的事依舊沒能得到解決

而且因為那個積水坑的存在，李女士的生活質量，也嚴重受到了影響，為了驗證自己所言非虛，李女士還當眾，給大夥演示了一下，自家地下的外牆掛了一個控制開關，車位上又有個積水坑，而且抽積水的機器，還會時不時地運作，因此產生的噪音，讓她不勝其煩，為了徹底解決這個事，李女士主動對開發商提起了訴訟，希望能夠藉此，讓開發商填平積水坑，然後賠禮道歉賠償精神損失，在開庭的前夕，工作人員特意組織了人員，前往現場實地查看，在查看的過程中，開發商表示，這種積水坑在別墅建立之初就有

目的只是為了在極端天氣下，更好地保障業主們的利益，而且積水坑，也不只是李女士一家有，地下車庫一共設計了六處，對於開發商的這個說法，李女士表示，並不符合現實情況，因為有些積水坑早就已經不在了，那這又是什麼情況呢，查看了被填埋的積水坑之後，李女士表示，之所以會對積水坑特別在意，原因就是因為積水坑太佔位置了，更主要的是，車位是她花了40萬買回來的，結果因為積水坑的存在，導致停車時

只能把車屁股露在車位範圍線外面，車位有坑加上外牆安裝有抽水設備，所以李女士認為，自己的合法權益受到了侵害，因此才會選擇提起訴訟，那這件事，又該怎麼解決呢，個體和集體 業主和開發商，這之間的利益又該如何平衡呢，工作人員查看完現場之後，回去便審理了這起案件，整起事件中，開發商有沒向李女士明示，車位內有無積水坑，也成了這起糾紛的關鍵節點，由於李女士的丈夫不在本地，所以採取了網絡連線的方式，參與了庭審，在審理過程中，李女士表示開發商並沒有告知她，車位內有積水坑

但是開發商卻表示，李女士說的並不對，為了佐證自己的話，開發商的代理人，向工作人員提交了李女士的購房合同，而在合同中，明確寫了車位有積水坑一事，而且積水坑，在設計之初就已經在那個位置了，但是李女士卻是這樣說的，當工作人員問起，是否看到合同中標註積水坑的內容，李女士表明自己並沒有細看，但是開發商的代理人則表示，他們已經在合同中標註，也履行了告知義務，更關鍵的是

李女士的丈夫已經在合同上簽了字，這也就說明，當初買房的時候，是默許了這個積水坑的存在，至於李女士提出的一系列訴求，開發商代理人並不同意，事情的最後，李女士和開發商並沒有達成和解，而李女士也表明了態度，只要問題沒有解決，她會一直上告，對於這種情況，小編還是想說，籤訂合同一定要弄清楚條款，否則一旦落筆，後悔可就晚了