新加坡和香港面積對比（新加坡面積719平方千米）

2023-05-28 18:28:34

新加坡，被譽為「獅城」、「花園城市」，與我國香港極為相似，兩者都是國際金融中心，面積都小，人口不多；

香港：面積1106平方千米，人口750萬；

新加坡：面積719平方千米，人口564萬；

顯然，新加坡比香港更小，大約只有深圳三分之一大；

問題來了，國土如此狹小，經濟高度發達，外來人口又多，為什麼我們從未聽過新加坡的高房價問題？更沒聽過當地的年輕人抱怨房價高？

1.組屋制度

新加坡組屋

只要是新加坡人，到了一定年齡，就可以申請政府建的組屋，價格只有商品房的五分之一左右，幾乎享有永久產權；而拿到新加坡永久居住權的，符合相關條件，也可以申請。這就非常良心了，完全就是居者有其屋啊！

如果有人投機倒把怎麼辦？買了不住，再轉賣出去，這在新加坡是不可能的，他們有非常完善的相關制度，以及強大的監控手段；

2.私營商品房

新加坡豪宅

新加坡的土豪們是沒有資格申請組屋的，只能去買私營商品房了，價格與北上廣深差不多；數據顯示，當地居民80%申請了組屋，只有20%買了商品房；

又一個問題：政府哪來這麼多錢建組屋呢？商品房這麼少，不就沒有土地財政了嗎？這涉及到第三點；

3.強大的政府權威與國企

新加坡著名景點

新加坡，號稱「李家坡」，你就知道政府權力有多大。在這裡，沒有資本家敢綁架政府政策，只有依附政府的資格；

那麼，財政稅收哪裡來？新加坡國企與消費稅！

新加坡國企非常強大，著名的淡馬錫公司，幾乎控制了整個新加坡的國計民生，加上投資有方，為國家累計了巨額財富。再者，消費稅是向全民徵收的，收入低的就少收，收入高的就多收；

以上兩點，建組屋的錢就來了！

淡馬錫公司

綜上，新加坡為了保證所有公民「居者有其屋」，採取了「組屋」政策，年輕人個個買得起房，沒有什麼生活壓力，這簡直嚴重影響年輕人奮鬥啊！香港是不是可以好好學一學呢？

圖片均來自網絡

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