臨平重新劃區對臨平房價的影響（雙地鐵未來社區）

2023-05-30 04:43:57 1

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昨天，城東CAZ元宇中心區一宗商住地塊迎來最新進展，發布了土地徵收啟動公告。

項目選址位於臨平區喬司街道永和村，面積4.6148公頃。C1-7商住用地項目已列入《杭州市人民政府辦公廳關於印發2022年度杭州市經營性用地出讓、收儲和做地計劃的通知》

近日，也已經發布了建設項目選址意見書和用地預審通知。

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這宗地塊也屬於杭海路未來社區範圍，杭海路社區規劃單元範圍東至喬莫西路，西至杭甬高速杭州支路，北至永玄路，南至杭州繞城高速，總面積約91公頃；

實施單元範圍東至喬莫西路，西至杭甬高速杭州支路，北至喬筧線，南至杭州繞城高速，總面積約34.2公頃。項目總受益人數約5446人。

杭海路社區

改造後鳥瞰圖

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2月23日，杭州市規劃和自然資源局發表了一篇題為《規劃引領向未來》的文章，其中發布了杭州市國土空間規劃空間結構示意圖。

同時劃定了3個市級中心——武林和湖濱地區，錢江新城（奧體博覽城、錢江世紀城），雲城和未來科技城（南湖科學中心）。8個副城——蕭山，錢塘，臨平，富陽，臨安，桐廬，建德，淳安。

而在其中，有個值得關注的點，臨平有一個區域被劃入杭州全新的「核心城區」——喬司。

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這裡劃入杭州核心城區一點也不意外，作為臨平南融杭州主城的主戰場，這裡去年也啟動了大規模的喬司全域整治。

交通方面有杭浦、杭甬、繞城高速環繞，還有直達錢江新城的9號線喬司站。綜合體配套有宜家家居和上城龍湖天街。

除了這些，還有2024年要啟動的永玄快速路，將聯通臨平區多條快速路網。

今年將批覆的杭州地鐵四期，地鐵18號線在臨平還有可能多一個永玄路站點，再度激活城東CAZ城市價值。

這裡距離錢江新城僅10公裡，如果新光天地可以落戶於此，這個板塊的未來想像力無限。