買房需要走正規渠道（為什麼買房子一定要找渠道）

2023-05-28 07:54:13 1

買房需要走正規渠道?可能買過房子的，都會接觸到2類人，一個是置業顧問，或者是中介但是大家往往忽略了一類人，渠道，或者叫拓客，我來為大家科普一下關於買房需要走正規渠道?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

買房需要走正規渠道

可能買過房子的，都會接觸到2類人，一個是置業顧問，或者是中介。但是大家往往忽略了一類人，渠道，或者叫拓客。

那到底什麼是渠道呢？那大家有沒有見過一群人，穿著西裝革履的，在大街上發宣傳頁的，或者在十字路口攔車發單頁的，那都是渠道！

那說到這，很多人都會問，渠道和售樓部是什麼關係，是售樓部的員工嗎？這個我可以負責人的告訴大家，渠道確實是售樓部的員工，他們就相當於售樓部的業務員！

渠道方面，恆大做的比較早，也做的比較成熟，基本上每個售樓部的渠道都維持在100人左右，是置業顧問的2倍以上，開盤的時候會維持在200人以上！

不同於中介，渠道一般只賣本項目的樓盤，有底薪有佣金！

那我們回到為什麼懂行的買房者，買房一定要找渠道，第一渠道是售樓部的員工，會掌握第一手的房源信息，會告訴你，什麼時候買房比較合適！第二算價的時候，置業顧問一般不會把價格算到最低，置業顧問不方便告訴客戶，但是會告訴渠道人員。第三，渠道有業績考核，有時候可能為了完成業績，提成會折一點，這個和房價無關，但是確實可以為客戶省錢！