湖南商業廣場數據（湖南商業體競速賽道）
2023-06-17 05:36:45 2
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湖南商業廣場數據
本土連鎖巨頭在地級市頻頻出手，不少國際品牌也隨之「放低姿態」
6月18日，步步高集團宣布，未來三年，將在株洲、邵陽、湘潭等五座城市新建五家智慧商業綜合體，到2021年底，業務規模將達200億元。
近兩年，本土另外兩大商業巨頭通程和友阿也在我省二三線城市動作頻頻，開出多個商業項目。
另據三湘都市報記者了解，在我省爭相下沉爭搶地盤的不僅僅只有零售商，還有隨著各大購物中心開業而入駐的輕奢、快時尚品牌。6月18日，國際輕奢品牌Coach在嶽陽百盛開專櫃，這也是該品牌首次進駐湖南地級城市。
隨著省城長沙消費市場的滲透飽和，競爭更趨白熱化，商業體布局的「競速賽道」轉移到省內二三線城市。
布局
零售商搶灘省內二三線城市
「三年時間裡將在5座城市新建五家智慧商業綜合體」，在步步高購物中心、步步高百貨戰略品牌推廣會暨新店項目發布會上，集團總裁陳志強介紹，到2021年底，步步高集團百貨業務規模將達200億元。
據三湘都市報記者了解，這五家智慧商業綜合體分別是步步高廣場株洲匯金店、步步高邵陽新天地、步步高懷化新天地、步步高九華新天地、步步高廣場吉安店五大項目。不難看出，湖南省內二三線城市將成為接下來近2年時間該集團的發展重點。
事實上，曾著力布局省會長沙的連鎖商業巨頭們已不約而同地將目光投向了省內二三線城市，甚至是縣域經濟市場。
據三湘都市報記者不完全統計，友阿集團的市州商業項目「友阿國際廣場」近年動作頻頻，繼常德、邵陽項目成功開出後，又選定了嶽陽、郴州等地進行布局。友阿集團董事長鬍子敬於近期公開表示，重回超市板塊的友阿家潤多將把開店重點放在縣域市場。而通程集團也將旗下通程商業廣場開進了婁底等城市。至此，省內三大商業巨頭在二三線城市的商業競速賽發力衝刺的勢頭更加明顯。
機遇
購買力仍有較大潛力可挖
隨著各大商業購物中心的到來，不少未將二三線城市納入開店布局版圖的國際品牌也開始「放低姿態」。6月18日，國際輕奢品牌Coach在嶽陽百盛開專櫃。此外，諸如優衣庫、GAP等快時尚品牌也成為了衡陽等城市購物中心的「常客」。
剛剛結束的「6.18」大促中，湖南二三線城市消費者表現亮眼。來自京東集團的統計數據顯示，張家界消費者的消費金額較去年同期增幅位列全省第一，而益陽、衡陽等城市的人均購物件數超過16件，其中益陽的人均購買力超過3100元。此外，長沙縣、南縣還上榜了「縣域消費金額全國TOP100」，位列前40。
這組數字說明，我省二三線城市、各個縣市的購買力不容小覷。「省會長沙近兩年商業項目的增長速度驚人，而二三線城市的『好碼頭』也正在不斷被搶佔，那裡的消費者的購買力仍有較大潛力可挖。」省內一位資深商業人士表示，近兩年來，我省二三線城市商業發展增速驚人，一方面是由於省會市場趨於飽和，競爭壓力大，另一方面也是二三線城市消費升級、物質文化需求不斷提高使然。
寶潔中國、資生堂、歐時力集團、安莉芳、CGV影城、百勝中國等30餘家國內外品牌與步步高籤訂的戰略合作協議也意味著，這些品牌接下來或將跟著購物中心的步伐去到更多的二三線城市。
■記者 朱蓉
手記
更多新機遇，也意味著更多挑戰
「小鎮青年」在過去或許只出現在流行歌曲裡，而如今，他們也成為商家們正努力挖掘消費潛力的對象。
隨著快速增長的消費力和不斷釋放的消費需求被發現，二三線城市已成為商業地產運營商眼中的香餑餑。只是，更多新機遇也並非「百發百中」，如何避免商鋪空置、品牌引進過於超前，如何針對其消費特點和需求進行品牌組合設置都將是「進城掘金」的商家們需要不斷在市場實踐中探尋的問題、面對的挑戰。
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