肥城市四大爛尾樓（肥城市萊茵河畔小區遲遲不交房）

2023-07-12 07:24:27 2

近日，有市民向齊魯晚報·齊魯壹點記者反映：肥城市萊茵河畔一期學府壹號小區延期交房，業主購房合同上交房期限不一致，工地無人施工。

27日下午，記者來到了位於肥城市鳳山大街的萊茵河畔一期學府壹號小區，可以看到小區地下車庫還未曾建設，樓體前是一片大坑，施工人員並不多，只看到有兩三個工人在對樓外牆進行建設。5號樓6號樓還未進行施工。

記者聯繫到了小區業主陳先生，陳先生介紹，「我的購房合同上寫的交房日期是2018年12月31日，可是直到今年卻一直遲遲未交房，隨後因為交房問題，多業主多次找到肥城市信訪局，信訪局當時承諾的是在今年的8月1日先交付2號樓，如今已經11月底了還是未能給我們交房。」

「我當時買這個房子到現在都三年了，現在在外面租房子住，而且孩子也馬上上學，房子遲遲無法交房，孩子到時候怎麼入學。」小區業主劉女士說。

肥城市房管局相關工作人員在了解情況後向記者介紹到，「2014年11月13日，山東振宇房地產開發有限公司通過招拍掛方式取得了肥城市2013-20（A）號國有建設用地使用權，並在該宗土地上建設了萊茵河畔小區。該項目位於龍山路以南，吉山大街以西，盛世華府以東。萊茵河畔一期工程共建設了五棟樓（1號樓、2號樓、5號樓、6號樓、8號樓），其中1號樓、2號樓、8號樓於2016年11月29日取得預售許可證，根據商品房買賣合同約定，1號樓、8號樓根據合同約定的交房時間為2018年12月31日，2號樓合同約定的交房時間2018年9月30日。目前該3棟樓未能如約完工交房；剩餘的5號樓、6號樓還未進入預售階段。」

肥城市房管局工作人員表示將督促山東振宇房地產開發有限公司加快工程進度，加強現場施工管理，在2019年12月底2號樓可以達到裝修條件，爭取在明年3—5月份將延期交房的三棟樓交付業主手中。

隨後記者聯繫到了山東振宇房地產開發有限公司肥城分公司的李經理。李經理向記者解釋到，「現在我們正在建設的萊茵河畔一期已經延期，今年是沒有辦法進行交房了。1號樓2號樓與8號樓在明年的5月1日能夠進行交房。但是因為公司資金周轉困難，交房逾期違約金是沒辦法給予業主的。對於房屋水電這個問題，我們可以保證在交房的時候肯定有臨時水電，正式水電我們也在跟相關部門溝通，爭取通上正式水電。如果沒通上，小區所用的臨時水電也按照正式水電的價格收取，損失由我們公司承擔。」

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