最新曝光的洛陽國土資源規劃（洛陽西工區4740畝範圍地塊將進行局部調整）

2023-07-28 02:02:12 2

《洛陽市絲路大道以東、周山大道以西、金翠路以南、隴海鐵路以北區域控制性詳細規劃》於2019年3月21日通過洛陽市城鄉規劃委員會審議，並於同年12月16日進行公示。

由於產業發展、軌道交通線網以及邙山陵墓群文物保護等規劃調整，依據《洛陽市控制性詳細規劃管理辦法》，對控規中西北區域，以產業發展為主導的管理單元進行局部調整。

調整範圍為絲路大道以東、蔣南路以西、金翠路以南、邙嶺大道以北區域，總面積為3.16平方公裡。

用地調整

依據《洛陽市產業集聚區規劃綱要（2021-2030年）》，調整範圍內主導產業調整為智能裝備製造，原控規規劃的新型產業（M0）用地與產業發展需求不匹配，本次規劃將其中部分調整為M1用地。

《邙山陵墓群(含洛南東漢帝陵)保護總體規劃綱要（2021-2035）》（以下簡稱邙山陵墓群保護綱要）中確定的北魏節閔帝元恭陵重點保護區內，現狀建成區以外的區域，由M0調整為A7文物古蹟用地，現狀建成區域調整為M1用地。

控制指標調整

依據邙山陵墓群保護綱要，帝陵封土中心外擴1000米範圍內為視線通廊保護區，範圍內除現狀建成區外，由原控規確定的36米以下調整為12米以下。規劃區其他範圍均位於邙山陵墓群保護綱要確定的一般保護區內，根據要求範圍內除現狀建成區外，由原控規確定的36米以下調整為18米以下。

由於用地性質與建築高度調整，容積率由原規劃確定的2.0以下，調整為大於等於1.0。

調整後，規劃文物古蹟用地面積為11.62公頃，一類工業用地為83.02公頃，新型產業（M0）用地94.64公頃全部取消。