紹興古城規劃圖（紹興古城內又一塊區域要拆）

2023-07-24 08:59:24 1

昨日，越城區人民政府網發布了一則房屋徵收補償方案徵求意見公告。

根據公告信息，塔山片區18號地塊（塔小成章校區北側）的國有土地上的房屋將進行徵收。

紹興地鐵1號線即將經過這片區域，塔山片區附近都將拆掉。拆掉以後將建設時空魯巷，又將是紹興一個新的風貌。

塔山片區18號地塊補償方案

1

徵收目的

為完善教體設施配套，提升校園空間環境質量，需實施房屋徵收。

2

徵收範圍

東至新建南路居民區，南至塔山小學成章校區，西至小禪法弄，北至白衙弄居民區。本項目需徵收非住宅1戶，總徵收房屋面積約5400平方米。

3

徵收補償資金測算

根據採樣評估價格，經綜合測算，本項目房屋徵收總費用約0.23億元（含房屋徵收補償、搬遷、臨時安置及補助獎勵等相關費用）。

4

徵收補償

（一）補償方式

1．徵收非住宅房屋原則上實行貨幣補償；

2．被徵收人選擇貨幣補償的，可在被徵收房屋評估補償價值的基礎上，給予被徵收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）20%的獎勵。

（二）補償價值

1．被徵收房屋的價值，以房屋徵收決定公告之日為評估時點，由市區具有評估資質的房地產價格評估機構評估確定；

2．經採樣評估，本徵收項目被徵收房屋類似房地產市場價格（中心價）：工業（劃撥）2622元/平方米，被徵收房屋的具體價值由房地產價格評估機構評估確定。

5

補助及獎勵

1．臨時安置費：一次性支付被徵收人臨時安置費標準為：工業等非住宅房屋按被徵收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）的3%予以補償。

2．搬家費：按被徵收房屋面積60元/平方米發放。

3．停產停業損失補助費：徵收非住宅房屋造成停產停業損失的，按照被徵收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）的5%給予被徵收人一次性經濟補償。

4. 房屋調查評估獎：被徵收人積極配合房屋徵收實施單位、房地產價格評估機構做好徵收房屋調查、評估工作的，且在規定期限內按時籤約和騰空搬遷（以騰空移交為準）的，給予每戶5000元獎勵。

5. 按期騰空搬遷獎：非住宅房屋被徵收人在規定期限內籤訂房屋徵收補償協議並騰空搬遷的（以騰空移交為準），給予一次性獎勵，工業等非住宅房屋按被徵收房屋面積100元/平方米計算。超過規定期限的，不予獎勵。