金橋副中心最新詳細規劃（浦東金橋城市副中心正式啟動建設）

2023-07-18 21:07:42 1

很多科幻大片裡描繪過這樣的場景：車輛在地下穿梭，時而連通到地面，時而又駛向空中。今天正式啟動建設的浦東金橋城市副中心，不僅將人們的想像世界變成現實，甚至還提出了更加超前的建設理念：「地上一座城、地下一座城、雲端一座城」，徹底突破了傳統的城建模式，為未來大城市待建區的開發建設提供了一個「引領區」方案。

產城深度融合，平衡職住空間

金橋過去為人熟知是因為它的產業功能。30年來，金橋經歷了「家電進家庭」「通信設備進家庭」「汽車進家庭」「智慧型手機進生活」等多次產業迭代，如今，這裡已經成為未來車研發製造的產業集聚新高地，以新能源、智能網聯、自動駕駛技術為代表的未來車頭部企業，近期紛紛落戶金橋。

這些高端製造型、研髮型企業落地金橋後，最需要什麼呢？在副中心項目開工當天，恩捷股份宣布將投資17.5億元，在金橋建設一個集銷售、研發、管理於一體的總部空間，專門研發銷售新能源汽車所需的鋰電池、新材料等。恩捷股份人力資源總監陳瑤告訴記者，企業選擇了金橋，優先考慮的是這裡對頂尖人才的吸引力。「金橋城市副中心計劃配置超過1.3萬套人才公寓，這將大大減輕我們企業安置員工的成本。」

從產業區到城市綜合體，金橋為未來人口導入、人才引進所做的努力還有很多。例如引進知名雙語學校、大型演藝中心、亞洲最大最深的潛水中心，配套商務酒店、定製化研發中心和甲級寫字樓。「未來的金橋城市副中心，不僅有軌交崇明線、12號線等多條軌交線路經過，還有6萬平方米文體設施，3萬平方米高品質商業，相信可以給大家提供一個優質的工作生活空間。」金橋集團董事長沈能進一步表示，金橋還會不斷加大物業自持比重、優化國際化法治化便利化營商環境，為高端人才和硬核產業拎包入駐提供全方位保姆式服務、降低交易性制度性成本。

黃日閱攝

空間複合利用，一塊地上有三座城

「上海2035總規」將金橋新增為主城副中心之一。今年1月，靠近中環的金橋城市副中心1.5平方公裡核心區控詳規正式獲批。此次正式啟動建設，核心的建設理念就是實現「地上一座城、地下一座城、雲端一座城」三城合一。

大城市空間利用是個長期探討的議題。任何一座城市，隨著項目的落成，人口的導入，總不免要面臨交通擁堵、步行和活動空間受限等問題。今年7月公布的《中共中央國務院關於支持浦東新區高水平改革開放打造社會主義現代化建設引領區的意見》，支持浦東加快推進在建設用地地上、地表和地下分別設立使用權，金橋城市副中心率先接過任務，提出破解方案。

金橋集團黨委副書記趙瑞春介紹，在地下，金橋正在建設一個集合了商業、地鐵、交通樞紐、停車、城市道路於一體的複合空間。

「在規劃設計中我們發現，其實地下的開發潛力有很多。通過向下要空間，我們不僅給這座地下之城植入了2萬個停車位，還在地下三層配置了機器人停車系統，在地下二層配了豐富多彩的餐飲商業，人防、環衛、物流、防汛等公共配套也全部放在地下。未來，我們的地下空間也是有道路和紅綠燈的。地上和地下交通體系充分銜接，如果地面某出口出現擁堵，通過智能手段可以將車輛引導到其他出口，從而緩解城市交通壓力。」

而在「雲端」，除了物理空間上二層連廊互聯互通，讓整個副中心呈現立體交錯的面貌，金橋城市副中心還將運用最先進的CIM AI（城市信息模型人工智慧）技術，從規劃設計階段就把「一屏觀天下、一網管全域」的區域級「規建管服」一體化管理平臺納入其中。藏在城市各個角落的大量傳感器，將時刻守護這座城市的安全與秩序。