樓下拆了承重牆樓上會掉下去嗎 承重牆已經拆了如何補救

2023-07-18 11:40:36

　　眾所周知，承重牆是不能拆的，拆承重牆是有很大安全隱患的，而且在交物業保證金時，也是需要籤署不能拆承重牆的規定，不然維修金不會退，還會罰款。那麼，樓下拆了承重牆樓上會掉下去嗎？承重牆已經拆了如何補救?一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　樓下拆了承重牆樓上會掉下去嗎

　　如果主體結構損壞再加上一定外部因素影響的話，樓上是會掉下去的，而且是樓上的每一層。而上面塌掉的話，下面的樓層也會受到影響，所以拆掉承重牆會影響到整棟樓的安危。如果發現樓棟內有人拆除了或是正在拆除承重牆的話，要及時通知物業進行處理，以免後續產生風險。

　　樓下拆了承重牆出了事誰承擔責任

　　對裝修中擅自拆除承重牆的，應由物業管理部門和拆除業主承擔民事責任。因拆除造成他人損失的應由拆除業主對損失人承擔侵權責任，進行賠償。因為拆除人違反了相鄰關係的法律規定；物業管理公司應承擔管理不善的責任。

　　法律依據：《房屋建築工程抗震設防管理規定》 第二十六 違反本規定，擅自變動或者破壞房屋建築抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，並對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。

　　承重牆已經拆了如何補救

　　1. 重建

　　拆除後，如發現問題，應及時補救，儘量減少損失。如果只拆除一小部分區域，可以在拆除的部分重新填充與承重牆相同標籤的水泥等材料。

　　2.加固

　　如果你已經在整面牆上開了一扇門，不想重建，那你需要得到房管部門的批准，去正規的建材店買14cm-16cm的標準槽鋼加固承重牆。這裡需要注意的是，購買材料一定要到正規的建材店說明需求，否則會購買小作坊生產加工的材料，給自己留下隱患。

　　3.專業強化

　　有人砸，有人補，有的建築公司設立專業的承重牆加固作業。如果在承重牆全部損壞後才意識到承重牆的重要性，並且大面積修復困難，則需要及時向物業房屋管理部門報告，徵得同意 然後聯繫正規加固公司搶救承重牆。

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