樓下拆了承重牆樓上會掉下去嗎 承重牆已經拆了如何補救
2023-07-18 11:40:36 1
眾所周知,承重牆是不能拆的,拆承重牆是有很大安全隱患的,而且在交物業保證金時,也是需要籤署不能拆承重牆的規定,不然維修金不會退,還會罰款。那麼,樓下拆了承重牆樓上會掉下去嗎?承重牆已經拆了如何補救?一起來看看小編帶來的介紹吧!
樓下拆了承重牆樓上會掉下去嗎
如果主體結構損壞再加上一定外部因素影響的話,樓上是會掉下去的,而且是樓上的每一層。而上面塌掉的話,下面的樓層也會受到影響,所以拆掉承重牆會影響到整棟樓的安危。如果發現樓棟內有人拆除了或是正在拆除承重牆的話,要及時通知物業進行處理,以免後續產生風險。
樓下拆了承重牆出了事誰承擔責任
對裝修中擅自拆除承重牆的,應由物業管理部門和拆除業主承擔民事責任。因拆除造成他人損失的應由拆除業主對損失人承擔侵權責任,進行賠償。因為拆除人違反了相鄰關係的法律規定;物業管理公司應承擔管理不善的責任。
法律依據:《房屋建築工程抗震設防管理規定》 第二十六 違反本規定,擅自變動或者破壞房屋建築抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的,由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正,並對個人處以1000元以下罰款,對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。
承重牆已經拆了如何補救
1. 重建
拆除後,如發現問題,應及時補救,儘量減少損失。如果只拆除一小部分區域,可以在拆除的部分重新填充與承重牆相同標籤的水泥等材料。
2.加固
如果你已經在整面牆上開了一扇門,不想重建,那你需要得到房管部門的批准,去正規的建材店買14cm-16cm的標準槽鋼加固承重牆。這裡需要注意的是,購買材料一定要到正規的建材店說明需求,否則會購買小作坊生產加工的材料,給自己留下隱患。
3.專業強化
有人砸,有人補,有的建築公司設立專業的承重牆加固作業。如果在承重牆全部損壞後才意識到承重牆的重要性,並且大面積修復困難,則需要及時向物業房屋管理部門報告,徵得同意 然後聯繫正規加固公司搶救承重牆。
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