北京商業綜合體布局（大型綜合體上海金融街現代城市綜合體將於今年底全面建成開放）

2023-07-05 17:01:50

新民晚報訊 （記者 江躍中）日前，在上海「一江一河」重要組成部分和靜安區「一軸三帶」發展戰略重點區域的「蘇河灣濱水商務集聚帶」，由大型國企金融街控股股份有限公司傾力打造的大型綜合體——上海金融街現代城市綜合體，已進入建設快車道，並將於今年底全面建成開放。

圖說：上海金融街現代城市綜合體效果圖。受訪單位供圖

據介紹，上海金融街綜合體項目位於靜安區「一軸三帶」中軸位置的中興路上，總建築面積逾47萬平方米，所處區域潛在輻射人口超200萬，其中核心商圈內人口量超100萬，周邊精英辦公人群逾10萬，同時，3條地鐵線（1號線、3號線、4號線）及高鐵能帶來日均33萬的客流。

項目由國際知名建築事務所Lead8作為總體規劃師，聯合辦公設計事務所GP，共同打造整體的建築設計。作為一個以室外空間為主的商業綜合體，項目規劃出大量的綠化空間及廣場以供周邊居民、辦公人群及消費者休憩。透過自然生態的步行體系，讓訪客都能融入設計師為大家打造的自然氣氛，使慢活、體驗、享受集於一身，讓購物、吃喝、娛樂近在咫尺。

規劃有全國最大的Live House、沉浸式體驗主題餐廳、主題影院、網紅餐飲、健身休閒、精品商業等功能業態。整個項目總建築面積逾47萬平方米，自開工建設以來，已先後建成8萬平方米住宅樓宇、21.8萬餘平方米甲級商務寫字樓及6萬平方米的城市公園商業體。上海金融街購物中心將打造城市生活多元場景，在城市核心區域注入自然及藝術空間，開放式的城市公園建築充分滿足人與自然互動的需求，將成為北靜安蘇河沿岸商業的新亮點。

目前，中國移動通信集團長三角地區總部、美國洛杉磯的知名設計公司HBA、全球高端智能電動汽車品牌阿維塔科技、全球功率半導體行業的龍頭企業WeEn瑞能半導體公司等一批中外知名高科技企業均已籤約落戶上海金融街城市綜合體商務辦公樓宇。相信在不久的將來，這裡將會成為上海中心城區的新標杆。

項目依託金融街控股強大的商業地產運營專業背景，在商業地塊兼具文化屬性的基礎上，將與國內資深文化集團深度合作，打造沉浸式主題餐秀及全國最大的多功能藝術空間（Live House）。項目綜合考慮人與自然的商業空間理念，特別在核心位置設計了露天LIVE舞臺，並融合開放式無界美食街區，將酒吧、餐吧、火鍋、簡餐、下午茶、小酒館等餐飲品牌進行整合，營造全時段、無時限的餐飲休閒空間，滿足周邊辦公、居民、時尚潮流人群等多層次消費群體，融合多元複合業態，切換日夜消費時段、暢享城市美好生活。

項目還未開業，但已引入中國或區域內多家首店品牌，其中在潮流藝術方面，業主引進首家 「Open House」 概念的「離合空間」獨棟旗艦店，打造文創社交平臺，並引入中國最大的LIVE HOUSE多功能演藝空間；在健康體育休閒領域，引進了3500平方米的健康運動生活方式全國旗艦店 BOX SPACE（體育盒子）。同時，在娛樂板塊方面，除了坐落於露天廣場的巨幕影院金逸影院，還有全新升級的2.0版本魅KTV唱響生活。全天候饕餮盛宴融合多種系列的餐飲美食，從商務宴請到主題餐廳，涵蓋了多個知名品牌，包括小南國、百順百味、九術牛雜重慶火鍋、新發友記、牛吞、Bar.A.Mundi、Uncle no name、松鶴樓麵館、馬記永等。眾多網紅輕餐品牌蓄勢待發，奈雪的茶、Lavazza、M-stand、Manner、Seesaw、Luckin Coffee和Van Coffee等。另據項目方透露，項目已引入一系列國潮時尚、數碼及二次元品牌。

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