安置房買賣合同怎麼籤 安置房買賣合同怎麼寫能避免糾紛
2023-07-27 00:52:21 1
安置房買賣合同怎麼籤
1、安置房買賣合同是有合同範本的,可以從網上下載一份範本列印出來籤訂合同,注意不要隨意對合同進行更改或塗抹。
2、在籤訂買賣合同的時候要搞清楚拆遷前的產權性質,如果拆遷前具備產權證,只是拆遷後開發商沒有及時辦理,如果有拆遷協議,雖然麻煩,但以後還是可以辦理產權證的。
3、有的開發商為了增加收入,在拆遷安置房交易後可以提供更名服務,適當收取一些費用,所以弄清拆遷安置房的性質對買房人來說是非常重要的。
安置房買賣合同怎麼寫能避免糾紛
1、只要是買賣就可能會有糾紛的出現,普通的房屋買賣是這樣,安置房的買賣更是這樣,雖然安置房買賣合同中也會約定違約金或是支付定金,但是這也是容易發生糾紛的地方。
2、出現糾紛的時候可以協商解決,在協商解決的同時,還要多了解相關的政策法規,以免自己處於劣勢,而且協商解決的*,是對雙方當事人來說*快捷、*有效的*。
3、如果雙方協商不成,也可以通過第三方來進行調解,第三方調解雖然不如雙方協商方便,但是也是一個比較快捷的途徑,如果調解不成的話,那就只能把糾紛訴諸於法院,雖然這一*比較公平,但是耗時較久,費用也比較大。
安置房買賣合同可以公證嗎
1、安置房買賣合同是可以做公證的,可以根據自身情況來自行決定是否需要做公證,在實際操作中一般是不會做公證的,因為公證辦理比較麻煩。
2、辦理安置房買賣合同公證,目的是防止反悔或加價,辦理公證的時候要帶著拆遷安置補償協議、買賣雙方的各自倆夫妻的身份證,四人共同到現場去辦理公證。
3、房屋買賣合同是一種民事法律行為,所以只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致,以及不違反國家法律法規及社會公共利益,就被認為是有效的。
總結:辦理安置房買賣合同公證,目的是防止反悔或加價,辦理公證的時候要帶著拆遷安置補償協議、買賣雙方的各自倆夫妻的身份證,四人共同到現場去辦理公證。
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