違建搭棚解決辦法（老街坊這些舊習慣該改改了）

2023-11-11 19:07:29 1

北京日報客戶端 | 記者 楊曉斌

家住豐臺區開陽裡1區的居民王女士近日向本報反映，小區裡不少居民樓的單元門口和房前屋後的空地上堆放著各種雜物，在一樓的陽臺外邊還搭起了圍欄和棚子，這些私搭亂建和堆放的雜物不僅髒亂，而且佔用了公共空間，還存在火災隱患。希望小區物業能夠儘快進行清理，提升小區的環境衛生。

現場 小區隨處可見「儲藏間」

8月12日，記者來到這個小區了解情況。

在10號樓前記者發現，多個單元一樓的陽臺下面空間和窗戶下的步道，都被鐵板、木板和欄杆圍了起來，形成幾平方米的儲物間。透過欄杆，記者看到破凳子、塑料桶、紙殼子和塑膠袋等各種雜物堆在一起。

記者採訪發現，小區裡還有一些樓也存在類似的情況，一樓的窗戶和陽臺外的狹窄空地，被改造成「儲物間」，還有人將空飲料瓶和成摞的紙殼子堆在樓門口。

對於在樓外的公共空間搭建「儲物間」這一現象，記者採訪了幾位居民，大家都見怪不怪、習以為常。

一位老人告訴記者：「這些小棚子基本都是住在一樓的居民自己搭起來的，日常用來存放不常用的物品。」他反問記者：「居委會多次動員都管不了，你問這幹什麼！」

在開陽裡2區內，記者也發現同樣亂堆雜物、搭建「儲藏間」的現象，有人甚至圈佔了大面積的公共空間。在其中一棟樓的西側，一塊三四十平方米的空地被鐵網圈起來，用於存放自行車、舊家具等物品。

小區的一名年輕人對這種現象也很漠然，他說不少居民都有收集廢品的習慣。

調查 公共空間被佔引發爭執

「我們小區要是能進行老舊小區改造就好了。」居民王女士說，這兩年她訪親探友時發現，同樣是老舊小區，經過改造，不僅增加了綠地面積，新建了充電車棚，還增設了無障礙通道，甚至有的還安裝了電梯，居住品質提升了一大截兒，讓她羨慕不已。

然而記者從右安門街道了解到，他們也曾考慮過這事兒，開陽裡小區「還差一點兒」才能算「老舊小區」，還沒有改造計劃。最關鍵的倒不是樓齡，而是列入改造計劃的前提之一是必須要拆除私搭亂建，規範物業管理。以開陽裡目前的狀況顯然是不達標的。

開陽裡第一社區居委會也曾接到不少居民的投訴，黨委書記劉冠華說，投訴人大部分是近幾年才購買了小區的二手房，他們搬進來後頻頻投訴私搭亂建，希望能改善居住環境。「為此，還發生過爭執，他們主張公共空間是屬於全體業主的，不應該被隨意佔用。」

一位剛在小區租了房的居民說，在搬進來之前，感覺這個小區地理位置很好、周邊生活方便，但搬進來之後發現存在一些問題，尤其是私搭亂建的現象很多，作為管理方的物業公司真應該下功夫管管。

探因 物業不制止居民不配合

開陽裡第一社區黨委書記劉冠華告訴記者，小區這種狀況已經形成10多年了。開陽裡1區和2區基本都是回遷樓，2002年小區建成後，居民陸續搬遷上樓，伴隨著居民們上樓的還有他們在平房區形成已久的生活習慣。「閒置的、捨不得扔的、可回收的廢品以前都是堆在院子裡，上樓以後這些東西就堆到了樓門口，年年都進行勸導，效果不好，很多單元樓門口都形成了一個個的雜物堆，為了便於存儲，不少人還用圍欄和棚子圈起來。」

街道城鄉建設辦公室的臧其猛說，街道、社區和綜合行政執法隊曾多次進行聯合檢查，勸說居民拆除這些私搭亂建，「近一年拆除過大約40多處私搭亂建，但由於部分居民不配合，目前1區2區還有部分私搭亂建需要整改。」

物業工作人員正在張貼整改通知。

據街道辦事處相關負責人介紹，這裡私搭亂建情況是歷史的遺留問題，除了居民因生活習慣的原因，還有一個原因是物業公司沒有及時進行清理和制止，導致這種現象蔓延。不過，今年重組了物業公司，調換了想幹事、能幹事的管理人員，確定了整改目標，目前已經開始按照計劃整改，後續清理工作正在逐步推進中。街道的整治方案包括近期的和長期的，近期的是利用置換、收購等辦法，解決亂堆亂放，長期的就是從關愛老年人入手，除陋習樹良風。