貴陽樓盤哪個性價比高（這個樓盤值得一探究竟）

2023-04-17 21:20:36

01

又是一個找罵的標題。

沒辦法，雲著的話題性太強了，只要寫它，不管誰寫，不管怎樣寫，都會有不同的聲音。

我寫更是如此。

畢竟，我寫過「雲著很便宜，運用置換思維，貴陽20%的家庭買得起它」之類刺激性很強的話，但這確實是我的真實想法。

如果你決定在觀山湖買房，而且首付和月供能力都沒問題，為什麼不雲著呢？

你看前提：想在觀山湖買房，首付和月供能力都夠。

02

很多人問過我一個問題：幫主，你從什麼時候開始有買雲著的想法？

我說，從我知道雲著是純高層的時候。

也就是說，在2018年10月，中鐵拿到文化山地塊的兩個月後。

理由是不是很奇葩？

不都是說，從高層到洋房，從洋房到別墅才叫改善嗎？一個連洋房別墅都沒有的小區，還敢叫高端住宅？

雲著純高層，的確容易讓人懷疑其改善性。

但你不得不承認，它很真實。

因為當一個十來萬方的大地塊，沒有做高低配，而是純高層的時候，意味著公共空間會非常大，這時候能填充的內容就會非常多。

如果是高低配，那麼，更多的土地都用來建房子了，小區的公共空間就會變得很侷促，而且還會因為業態不同，鑄就一條若隱若現的居住鄙視鏈。

03

隨著雲著的樣子越來越清晰，我對它的喜歡也越來越強烈。

5萬方的南苑實景呈現；

引進了北師大教育資源；

觀八中2021年9月迎來首次開學

臺灣怡盛物業，4.88元/平的物業服務費，電梯裡沒有廣告，快遞送貨上門；

會所裡有私宴廳、業主食堂、電影院、國學館、健身房、遊泳館等；

山水比德設計的園林景觀，園內有溫泉、籃球場、羽毛球場、風雨連廊等；

有十幾個架空層，根據年齡不同，打造成兒童、成年、老人的不同主題；

內容滿滿的架空層空間

……

中鐵在雲著從開盤前，吹的很多牛，如今已經一一呈現，成為了業主們的日常。

當然，也成了我和家人的日常。

2019年7月，我成了雲著首批業主。今年4月，我搬進了雲著。

04

不知不覺中，在雲著住了有100來天了。

我的生活感觸頗深，原來，好的房子真的會照顧人。

再也不用擔心小朋友沒有地方玩了，他可以在兒童樂園玩沙子，在架空層裡打籃球，在閱讀室裡看繪本，在小區裡肆意奔跑，泡個溫泉遊個泳，參加智趣活動，還可以過條馬路逛閱山湖公園……

因為下樓就有泳池，我們一家都更熱愛遊泳了

到了周末，也不再揪心帶小朋友去哪玩了。也是因為住進來了，帶孩子出去的次數多了，也因此更真切地感受到生活的珍貴，會更自覺地帶孩子去感受大千世界的美好。

我的變化同樣很大，早上醒來的時候，只要天氣好，都想樓下跑道跑個半小時，時間早些，就到閱山湖跑個兩三圈。

雲著樓下跑步隨手拍的照片

下班回家時，就想著籃球場投投籃，晚飯後，一家人一起去遊個泳。

如果小區裡沒有籃球架，怕是一年也不會摸兩次籃球；如果小區沒有遊泳池，我下次下水的時候依然狗刨式……

有和沒有，真的是天壤之別。

有了，就像一個啟動器，它會重新開啟你的熱忱，並讓這些熱忱變成一種習慣。

沒有，就跟沒有遙控器的電視一樣，只是一個念想而已。

還有物業服務，的的確確比其它項目貴不少，但是值。

當我問一個小學五年級的小朋友，雲著有哪些好時，他第一個說出來的就是物業很好。

實拍圖

另外鄰裡之間的關係也很好，幾個家庭聚在一起吃吃飯聊聊天，幫助彼此照顧一下孩子，一起談談創業的事……

在一個美好的空間裡，遇見美好的人和事，這就是好房子提供的照顧體系，這有利於家庭成長需求。

05

前不久，一個粉絲髮來一張鑰匙箱的照片。

她說，幫主，我今天來雲著收房了，下午設計師就會來量房。

她從付費諮詢到雲著看房，再到買房、收房，前後只用了31天。

在原有的購房計劃中，是沒有雲著的，因為覺得雲著很貴。

但是當我告訴她什麼叫家庭成長需求後，當我幫她算了經濟帳和成長帳之後，當她的好友真切地告訴她住在雲著的感受之後，她幾乎毫不猶豫地選擇了雲著。

當然，其中還有現房的魅力。

有一個粉絲告訴我說，在雲著開盤的時候就去看了，但沒有下手，因為想看看雲著到底會長成什麼樣子。

慶幸的是，她在等待的這個過程中，沒有下手其它項目。終於，去年12月她買了雲著，她說一切都塵埃落定了，買雲著放心。

06

一位鄰居在我家喝茶聊到深夜，他說，幫主，你對雲著的判斷太對了——

貴陽真有20%的家庭買得起雲著，只不過是很多人沒有意識到雲著的好。

的確，一個年收入三四十萬的家庭，只要啟動置換思維，都可以擁有雲著。

「不是買得起買不起的問題，而是選擇的問題。」

在我熟悉的雲著業主中，的確有生意做得很大的老闆、企業高管、律師，也有大學老師、國企中層、公務員、醫生、私企小老闆等，大家聚在一起，彼此學習，一同進步。

前不久，我和鄰居們參加了雲著的首屆業主商業大賽

就像剛剛，鄰居老張再一次來到我辦公室，他有一個新的創業項目，來諮詢我如何做推廣？

我並沒有從推廣的角度和他談，而是回到項目的底層邏輯，提出了一種新的思考方式。

未來這樣的交流也會成為業主之間的日常。因為成長這事，可不只是孩子們才需要考慮的，我們成年人，包括老人，無時無刻都需要也可以成長。

好的環境可以涵養人，就像好的房子會照顧人一樣。

07

前天打籃球回家，聽到一個聲音：「哥們，打籃球不？」

我以為不是叫我，因為聲音太稚嫩了，估摸著也就五六年級的小孩吧。

再次聽到，我抬起頭，看到一個小男孩站在陽臺的落地玻璃前，的確是喊我。

我回答道，要回家吃飯了，下次打。其實，這段時間我已經和小朋友打了很多次籃球了。

即便下雨天，也能在雲著樓下打籃球

我認為最理想的小區是無齡化的。所謂無齡化，是不管年齡大小，大家都能聊上幾句，甚至成為忘年交。

雲著好不好呢？

反正我住著是很滿意的，住進來的鄰居們，滿意度都很高。好幾個還沒住進來的朋友，都開始加快了裝修進度。

建議你，不管是對雲著有興趣還是沒興趣，都可以到雲著看看。

畢竟看一個好項目，總是不會吃虧的，而且來了，還可以到我家喝喝茶，可以聊聊家庭成長這件事。

與鄰裡好友在家喝茶的日常

其實，這篇文章也給出了一個全新的買房思路：

買房，一定要買那種能夠提供照顧體系的房子。

像中鐵建、中鐵、建發、中海等房企，就有這種能力，它們的幾個項目，特別懂得照顧業主。

最後，如果你的家庭收入在30萬 ，而且決定在觀山湖買房，那麼，可不可以買雲著這事，歡迎評論區留言。

文章源於微號「貴陽買房幫」。