出租房屋房產稅計算器（稅費計算器C位出道）

2023-04-17 21:08:56

「每隔一段時間，我都要來開房租發票，但是每次需要提前預留多少資金繳稅可難倒了我，現在有了『稅費幫您算』小程序，只需輸入基礎信息，即使不精通稅收專業知識，也可以知道需要交納多少稅款，簡直太方便了。」家住銀湖街道的房東汪先生是富陽區稅務局辦稅大廳的常客，在導稅員的指導下體驗了「稅費幫您算」小程序後，不禁豎起了大拇指。

想要提前預知需要繳納多少稅費？專業稅收知識晦澀難懂，每次找會計詢問又太麻煩，這可難倒了不少辦事群眾。富陽區稅務局聯合區行政服務中心、區住建局，共同研發推出稅款計算小程序「稅費幫您算」，納稅人通過在線輸入業務交易基本信息，即可輕鬆獲取相應稅款計算結果。

「稅費幫您算」

目前「稅費幫您算」小程序主要涉及個人二手房交易、個人房屋出租、個人股權轉讓稅費測算三個模塊。進入後選擇相應測算事項，根據系統提示填寫基礎信息，待完成信息錄入後，點擊「計算」按鈕即可獲取合計稅款總額及各稅種詳細稅額。

據區行政服務中心稅務窗口負責人介紹，「稅費幫您算」小程序的設計在充分考慮用戶體驗感的基礎上，融入了不少富陽本土特色元素。以「個人二手房交易稅費測算」為例，二手房交易金額往往相對較大，稅額動輒上萬元，買賣雙方稅費計算又頗為專業複雜。計稅方式、房屋性質、產權面積、房屋購買年限、是否家庭唯一住房等多種因素均會影響最終稅款繳納情況，二手房交易究竟要交多少稅？一直以來都是困擾房屋買賣雙方的一大難題。基於辦稅群眾反映的稅費計算難問題，「個人二手房交易稅費測算」操作頁面主打精簡明了設計風格，只需輸入相關交易基礎信息，即可獲取詳細計算結果。值得一提的是，「個人二手房交易稅費測算」主頁面增加了富陽區主流小區上月網籤參考價查詢欄，可為富陽本地二手房交易雙方合理定價提供更多有價值的參考信息。

「原本以為複雜的計算，現在通過『稅費幫您算』小程序在家就能提前搞定了，動動手指還能多次試算」，在富陽區行政服務中心「不動產交易一件事」專區，剛剛辦完二手房交易的金先生激動地說，「小程序還能查詢富陽各地段最近一個月的成交參考價，著實方便了我們買賣雙方合理定價，讓我們老百姓來辦稅前能心中有數，這個『計算器』太實用了。」

來源：區行政服務中心、區稅務局、區住建局

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