海口出租房能租一個月嗎（海口一房屋出租三年）

2023-04-18 09:07:51

來源：南國都市報

最近

家住海口海天逸舍的

市民餘先生非常氣憤

他稱

三年前自己將一套閒置房屋

租給了一家公司當員工宿舍

最近收房時卻發現

房子被破壞得慘不忍睹

損壞的洗臉池

對此

租客黃女士表示

家具沒有在合同清單內

只同意協商賠償損壞的物件

一起去看看具體情況

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通過中介籤租房合同

把房子租給一家公司當宿舍

據餘先生介紹，他這套房子是三室兩廳一廚兩衛的，116平方米左右。由於自己在省外生活，就打算把這套閒置的房子租出去，順便還能收點租金補貼家用。2018年，因為自己時間不方便，餘先生委託了一家中介公司，讓他們幫忙把自己這套房子租出去。

後來，中介公司突然消失，餘先生接到一名黃女士電話，要求繼續租房，兩人協商好籤訂了《房屋租賃合同》。

從2018年12月開始，因為黃女士每個月都按時交房租，加上自己不在海口，餘先生很少去那套房子查看。直到最近對方突然提出不租了，餘先生才決定去看看房子的情況。

今年11月26日，餘先生和愛人一起查看房子。雖然知道房子對外出租了三年可能會變得比較髒亂，他們也做好了心理準備，但打開門看到屋內的一幕，他們還是震驚了。「沒法形容，這個房子怎麼成這個樣了，和剛租出去時差太多了。」餘先生說，床、梳妝檯、書桌、客廳沙發、餐桌、凳子全部被他們扔了。

泡水的木地板

記者看到，餘先生的房子裡一片狼藉，像是很多年未打掃的老房子：廚房裸露著電線，洗手間的玻璃門破碎，灶臺黑乎乎的都生出了黴斑，木質地板泡水開裂，而衛生間更是髒亂，洗臉池被打碎，另一個洗手間的洗漱臺上累積了厚厚一層汙漬……

重新裝修買家具要花數萬

後悔出租房子

餘先生說，沒想到僅僅過了三年，房子就已經損壞到成這樣了。

「原先和他們公司籤約的時候，只是三個女孩住，誰知道後來換成了十多名男子住裡面。」餘先生說，他們搬了一堆高低床來住，就扔了原本的家具，包括三間房的床。

餘先生看完房子後，非常心疼，後悔把房子租給了公司當員工宿舍，如今屋內的家具等物品都損毀嚴重，除了重新裝修別無他法。事後他想找該公司討個說法，但對方卻一直不認帳。

目前，餘先生已經找好了施工隊準備重新裝修房子。「這套房子的木地板花了2萬元左右裝修，重新裝修完估計還得好幾萬。」餘先生表示。

租客：家具沒有在合同清單內

只同意協商賠償損壞的物件

對此，租客黃女士表示，他們籤訂合同中，設施、設備清單中，並沒有餘先生所說的那些家具，他們不會承擔。至於損壞的物件，他們同意與餘先生協商賠償。

「損壞的東西，房東可以列一個清單給我，具體多少錢，等我對比價格以及向公司匯報再進行協商賠償。」黃女士說，洗手臺和門損壞的，房東也應該承擔一部分責任，當時洗手間的門鬆動，跟餘先生說了好久，他都沒有安排人來修，然後門掉下來就砸壞了。

損壞的門

黃女士說，房子他們也租三年了，期間正常耗損也不能算作他們的責任，加之作為宿舍，肯定是會比普通家庭耗損的要大，畢竟住的人多，房子他們租賃作為宿舍，房東是知道的。

新海南客戶端、南海網、南國都市報

記者：孫春麗 文/圖