中介運作電商平臺（深圳房東和跨境賣家的戰爭漸入高潮）

2023-04-18 10:55:51 2

深圳跨境電商巨頭因要漲房租連夜搬走？

周末，深圳跨境電商圈再次爆出猛料：年銷售額高達幾十億的「跨境電商的沃爾瑪」——寶視佳從龍華油松的大本營搬走了！

寶視佳為什麼要搬走？

說法之一：寶視佳所在的辦公大樓安錦恆科技大廈的房東要漲房租，寶視佳的老闆不同意，一氣之下，帶著3000多名員工連夜搬走了。

如果真是這樣，這說明，在跨境電商形勢持續惡化的大背景下，跨境賣家們在背後還受到了來自國內房東的致命一刀？

對於安錦恆科技大廈，小編對這個地方並不陌生。身臨其境的人都知道，這裡從裡到外到處都很破舊。說實話，如果不是寶視佳這樣的跨境電商巨頭入駐，這個地方有可能是深圳最不起眼的地方之一。

但是，就算這樣，這個地方好歹也是寸土寸金的深圳。在深圳，再破的廠房都不愁沒有人租。特別是2020年以來，原先在國外的很多工廠都搬回了國內，所以深圳工業園的廠房是最好租的，有中介透露，很多工業園的房子根本就沒有空檔期。

只是，像寶視佳這麼大的企業，說搬走就搬走了，身後只留下幾棟廠房宿舍，昔日熱鬧無限的街道也一下子歸於冷寂，之前依靠大廠們活得有聲有色的餐館、商超、服裝店怎麼辦？

難道真的是說，房東的短視無異於殺雞取卵，最終受到傷害的還是當地經濟圈？

另一種說法：房東也意識到了大樓破舊的現實，所以現在，這棟大樓正在進行全面升級裝修——裝修的錢當然不能由房東自己出，而是由入駐的所有商家來承擔，作為這條街實力最強的仔，寶視佳因為裝修升級漲一點房租，本身沒有什麼問題。

還有一種說法：寶視佳這次走，並不是有些媒體說的那樣：連夜搬走。

從常理上說，對寶視佳這樣的年營收幾十億的企業而言，它做出的每一個決定都要通過董事會的反覆考量，連夜搬走這種事，發生的機率並不高。

據說，早在一年前，寶視佳就已經確定了要從安錦恆科技大廈搬走的決定，新辦公地點是公司早就買下的融創智慧大廈寫字樓。

如果最後這種說法是真的，那只能說明一件事，這些年通過做跨境電商，低調到將總部放在那麼破舊辦公樓的寶視佳，真的賺了很多錢！

「跨境電商的沃爾瑪」

世界跨境電商看中國，中國跨境電商看深圳。

從改革開放的洪流中成長起來的深圳，在商業嗅覺上一直很靈敏，特別是在對外貿易方面。深圳也是全國各地跨境電商最活躍的地區。

就拿寶視佳科技來說，幾乎在國內電商剛剛起步時，它就已經同步布局了跨境電商業務，在2007年就已經作為中國跨境電商的「拓荒牛」正式進入跨境電商領域。

因為有了先入優勢，再加低調的行事風格。經過多年的發展，寶視佳已經成了一家多平臺、多品類的跨境電商巨頭：一方面，它在亞馬遜、Ebay、Wish、Alibaba等多個B2C及B2B平臺都擁有數量巨大的店鋪，甚至被稱為跨境電商行業的「鋪貨之王」；另一方面，經營的範圍持續擴大，產品遍及服飾、家居、美妝、3C電子、戶外、玩具、安防監控、汽車配件等數十種品類，公司常備SKU達10多萬，日處理訂單量高達幾十萬單。

除了深圳，寶視佳在海外的美國，國內的廣州、東莞、義烏等地都設有分支，業務範圍遍及全球200多個國家和地區。