哪裡可以查到房屋產權信息（房屋權屬網上可查）

2023-04-18 02:36:30

涉及房產無小事，關於房產的幾個基本問題你都懂嗎？

什麼是產權？如何查詢？產權如何歸屬？如何轉移？這些問題我們今天系統梳理一下。

產權是什麼？

房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書。

要了解房屋的產權狀況，購房人第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。

有產權證書為什麼要查權屬？

房本只登記了房主擁有產真實性，至於該房屋在房主持有期間中發生的債務和責任，則必須查驗房屋權屬證明，對該房產有更深的了解。權屬可以直接了解該房產目前的全部狀態，例如有無查封，有無抵押等等。

權屬信息如何查詢？

房主可向房屋所在房管局提供證件，申請開具房屋權屬證明。

目前，也可直接網上查詢，可參考下圖步驟：

什麼是不動產權屬轉移登記？

不動產權屬轉移登記，也就是我們經常說的過戶，值得是不動產權利人發生改變而進行的登記。

產權如何轉移？

買賣雙方籤約之後，就是房屋產權的轉移了。

具體流程為：

1、預約：交稅完成後，需要網上預約（根據各區規定），獲取並生成預約二維碼；

2、買賣雙方準備轉移登記的材料；

3、現場辦理

4、籤字確認後領取《天津市不動產登記受理憑證》，並去收費窗口繳納不動產權屬轉移登記費；

5、領取不動產權證書。

免責聲明：

近地鐵指小區距離地鐵站在1.2公裡；

文中距離信息來源於百度地圖，與實際可能會有偏差，僅供參考；

因時間、市場、政策等會發生變化，以上信息僅供參考，不作交易依據使用；

以上房源更新時間為2020年11月26日，若有房源調價或下架，請以房源詳情頁信息為準。