社科院主任倪鵬飛說房價（房價下跌不利於年輕人奮鬥）

2023-04-16 10:55:32 1

文丨曹鏡明

題丨倪鵬飛：房價下跌不利於年輕人奮鬥！可奮鬥的年輕人，買得起房嗎

歡迎大家留評交流，對於倪鵬飛的看法！

在刷新聞時，偶然間看到著名房產專家、中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛老師的一個觀點，不禁火冒三丈，不吐不快：

「房價下跌，不利於年輕人的奮鬥！」

這個觀點怎麼說呢？在筆者剛剛得知時，甚至都不敢相信是出自於一個正常人的口中，出自於倪鵬飛老師的口中。後來，筆者在網絡上查找了好久的資料，雖說是沒有找到具體的視頻出處，不過關於這個言論的討論的文章，還是有一些，其中也不乏一些大V的參與。

可見這個言論多半不是空穴來風，憑空捏造，確實是出自於倪鵬飛老師的口中。

這是一種典型的「何不食肉糜」的思想，甚至還不如晉惠帝呢？晉惠帝從小就一直生活在宮中，所有的信息來源都是來自於身邊的大臣和近衛，缺少一些生活常識，也是可以理解的。畢竟出發點是好的，想要幫忙解決老百姓的吃飯問題，如何能吃飽飯？

倪鵬飛老師則是不一樣，即便是早已經功成名就，賺得大把鈔票了，可在當今這個網際網路時代，還有什麼信息是普羅大眾接觸不到呢？

關於房價高低的影響，又不是什麼保密的事情，隨便在網絡上搜一搜就不難發現一大堆各種唱衰房價的消息。雖說筆者個人也不支持房價暴跌，所引發的連鎖反應實在太過嚴重，可房價的適度下跌，還是可以有的。

不然，為什麼當房地產行業發展遇冷時，為什麼會有這麼多吃瓜群眾彈冠相慶？說到底，還不是因為「天下苦房價久已」嗎？

連「房價下跌，不利於年輕人的奮鬥」這樣的言論，倪鵬飛老師都敢堂而皇之的說出口，還有什麼觀點，是倪鵬飛老師不敢表達的呢？況且即便是房價不下跌，充分激勵著年輕人的奮鬥精神，可是年輕人真的能夠憑藉著自身的努力，買得起房子嗎？

至少就筆者個人所看到的現象是，現在的年輕人絕大多數都是貸款買房，即便是首付款，也大多需要掏空父母的家底才能夠湊出來。

關於這個現象，必須要承認的是不應該將所有的問題都歸咎於房地產開發商。

因為縱觀全世界各個經濟發展狀態良好的國家、地區的房價對於當地人來說，都是非常昂貴的，都不是輕易能夠買得起的，甚至還有很多家庭根本就買不起房子，一輩子都在租房住，一樣也都很幸福。

之所以房價的問題，會在咱們國家顯得如此突出，歸其根本還是觀念的問題。

現在的年輕人，尤其是男性，要是沒有一所房子，不說百分百肯定找不到老婆，但至少較之有房子的人找老婆的難度翻一倍以上。

用著名主持人白巖松的話說，就是咱們國家的年輕人基本上都在三十歲之前買房，對比歐美等國家的情況，簡直是不可思議。其實，這個也沒有什麼可不可思議的，總不能讓年輕人都四五十歲在結婚吧！

換而言之，造成如今房產矛盾的主要原因，無非是兩個：

其一是房價確實是有一些虛高，這個是不可否認的，被炒房團給炒作起來的，隨著這次房地產行業的發展遇冷，必然會進一步清空泡沫，讓房價的定位趨於合理化；其二就是現在的人買房子的年齡太早，指著剛步入職場幾年的年輕人，湊齊一所房子的首付，乃至於全款，根本就不現實，有幾個人能夠做到？

還有就是為什麼現在年輕人「躺平」的現象越來越嚴重？

就以房產為例，還不是被「虛高」部分鬧得，如今的房價已經高到令很多年輕人感到絕望了，認為自己即便是再怎麼奮鬥，也不可能在適婚的年齡買得起房子。既然如此，還奮鬥個什麼勁兒？靠著自己的血肉之軀，支撐起老闆紙醉金迷的生活嗎？

要是房價能夠適當地下降，在筆者看來百利而無一害，至少變得能夠讓大部分年輕人看得見、摸得著，這樣不僅不會壓抑住奮鬥的激情，翻到是還會進一步激發奮鬥的激情，為了自己，乃至於家庭的美好未來而奮鬥。

沒有誰真的擺爛自己的人生，不管是年紀大小，性別男女，擺爛生活只能算是不得已而為之的一個選擇，要是真的能夠重新來一回，肯定不會迎來同樣的結局的。

一個如此簡單的道理，筆者相信倪鵬飛老師是不會不清楚的。

現在網絡上動輒就喜歡嘲笑一個高級知識分子如何的傻、笨、蠢，在這裡筆者可以十分負責任地告訴大家，千萬不要小瞧任何一個人，不管是學歷的高低，但凡是正常的人，智商都不會相差太多的，要是絕大多數人都能夠弄明白的一個道理，偏偏有一個人怎麼也想不通，那麼基本可以斷定是裝的。

延伸來講，就是說倪鵬飛老師多半是故意表達這樣的一個觀點的，至於為何要這樣說，這樣說的一個目的是什麼？

作為吃瓜群眾來說，不好做些什麼猜測，不過筆者也有在網絡上搜了搜倪鵬飛老師其他的一些高能言論，比如說「住房仍有很大潛力」、「房地產至暗時刻已經過去了」……

其實，倪鵬飛的立場已經表現的十分清楚了。

本著「己所不欲，勿施於人」的原則，筆者衷心的希望倪鵬飛老師可以變得一無所有，像現在的年輕人一般為了一所房子去奮鬥，這就能夠由衷的體會到年輕人的不容易了，高房價所帶來的負面問題了。

在文章的最後，還是要有一些美好的願望的，希望全天下的年輕人都能夠靠著自己的努力買房子，和喜歡的人過上幸福安康的生活。

本文系【曹鏡明】原創，圖片來源網絡！