襄陽居住環境最優的樓盤（主幹道緊鄰商圈）

2023-04-16 13:38:48 1

在追求品質居住的今天，對於中產階級的改善人群來說，「高層擠、別墅貴」，於是小高層或洋房成為更受青睞的產品。

在襄陽市場上，小高層/洋房產品還是較多的，今天小樓選取區位大致相同、且皆鄰商圈的三個小高層社區：國投·襄陽府D地塊、澤信·長虹雲築、雅居樂中泰·北宸雅郡，分別從區位交通、開發商、教育、配套等方面來說一說，三個樓盤各自的利弊？選房該怎麼選？

區位/交通

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三個樓盤均處於近些年襄陽樓市新興板塊，其中一個位於樊西臥龍大道版塊，二個樓盤位於高新區。

國投·襄陽府D地塊緊鄰主幹道臥龍大道，與城市快速路襄江大道直線距離僅約300米，出行極為便利；此外，項目周邊萬達、綠地等多個商業地標環伺，生活無憂。

澤信·長虹雲築位於江山南路與航宇路交匯處，與主幹道長虹北路距離約500米，項目所在附近設置有航宇路上下高架橋匝道，方便上下樊城段襄江大道；此外，南側紫貞公園、萬達廣場距離項目非常近，步行即達！

雅居樂中泰·北宸雅郡位於臺子灣片區，襄陽吾悅廣場北側，與吾悅廣場距離約700米，距離鄧城大道主幹道約1公裡；項目周邊有楓葉國際學校、桃園公園、襄陽市第一人民醫院高新院區等配套。

從出行方面說，國投·襄陽府、澤信·長虹雲築均鄰主幹道、鄰城市快速路，自駕距離市區更近，公共出行也較為方便；雅居樂中泰·北宸雅郡距離主幹道不遠，目前公共出行相對不太方便。

推薦指數：

國投·襄陽府D地塊 | ★★★★★

澤信·長虹雲築 | ★★★★★

雅居樂中泰·北宸雅郡 | ★★★★

開發商&物業

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國投·襄陽府由本土實力房企「襄投置業」開發，深耕襄陽多年，開發項目涉及襄陽人生活的方方面面。國企背書，未來交房有保證；

澤信·長虹雲築開發商為新入駐襄陽房企「澤信地產」，總部位於北京；目前在襄陽有兩個項目，分別為澤信·湖畔雲築和澤信·長虹雲築，均處於銷售狀態，品質與口碑有待驗證；

雅居樂中泰·北宸雅郡為「雅居樂地產」與「中泰置業」聯手開發，雅居樂此前在襄陽已開發有雅居樂·璽悅項目，目前已交付，品質有跡可循。

三個項目均採用開發商自持物業，分別為襄投物業、澤信物業、雅生活物業。

推薦指數：

國投·襄陽府D地塊 | ★★★★

澤信·長虹雲築 | ★★★★

雅居樂中泰·北宸雅郡 | ★★★

教育配套

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國投·襄陽府D地塊項目西側即為九年一貫制公立學校襄陽市四十八中，且項目自帶兩所幼兒園，滿足家門口3-15歲的上學需求，相當有優勢；

澤信·長虹雲築自建一所9班幼兒園，從2022年襄陽學區劃分來看，小學學區劃片學校為黃家小學（一年級學生在江山校區就讀），初中學區劃片學校為高新區二中，距離項目均有一定距離；

雅居樂中泰·北宸雅郡項目2022年學區劃片分別為鄧城小學和襄陽市二十七中，項目南側不遠處規劃有高新三小，但進展緩慢。此外，項目距離楓葉國際學校僅約450米。

推薦指數：

國投·襄陽府D地塊 | ★★★★★

澤信·長虹雲築 | ★★★★

雅居樂中泰·北宸雅郡 | ★★★★

周邊其它配套

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商業配套方面，三個項目均緊鄰商業廣場項目：國投·襄陽府鄰綠地繽紛城，澤信·長虹雲築鄰萬達廣場，雅居樂中泰·北宸雅郡鄰襄陽吾悅廣場。

就影響力來說，萬達廣場在襄陽較受歡迎，是更多襄陽人逛街休閒的選擇，襄陽吾悅廣場是一個比較「年輕」的商業體，兩個商業體均涵蓋大型購物中心、商超、影院、美食、親子樂園等，滿足周邊居民購物、休閒、餐飲、娛樂等日常需求；相較而言，綠地繽紛城雖沒那麼「熱鬧」，但滿足日常生活所需不在話下。值得注意的是，國投·襄陽府項目還自帶15萬方襄投國際文化廣場。