恆大為什麼唯有海花島在運營（恆大海花島39棟樓被責令10日內拆除）

2023-04-21 04:33:53

2022年一開始，恆大又遭到了暴擊。而這次是海花島！

恆大海南海花島39棟樓被責令拆除

近日，一紙關於海花島的行政處罰（限期拆除）決定書在社交網絡上刷屏。

據行政處罰決定書內容顯示，海花島2號島2-14-1地塊的三（六）期項目的39棟樓，總建築面積434941.46平方米，因該項目違法取得的規劃許可證已被撤銷，相關單位被責令在10日內自行拆除上述違法建（構）築物。

落款是儋州市綜合行政執法局，時間為2021年12月30日，而收到處罰決定書的企業為儋州信恆旅遊開發有限公司，該公司也是恆大童世界集團有限公司旗下子公司。

1月1日上午，儋州市城市管理局工作人員回復稱，相關執法部門確實發過這個文書，下一步會按照法律程序辦理。

海花島由1號、2號和3號島組成。此次處罰決定書要求限期拆除的建築，均位於作為居住功能區的2號島。

海花島號稱世界最大的人工島。資料顯示，恆大海花島位於海南省儋州市海灣區域，該島由三個獨立的離岸式島嶼組成，規劃填海面積約8平方公裡，規劃平面形態為盛開在海中的三朵花，故取名為「海花島」。中國海南海花島總投資1600億，規劃有國際會議會展中心、博物館群、童話世界、水上樂園、海洋世界、國際購物中心、現代酒店群、五國溫泉城、華夏影視基地等28大業態，由600多名世界頂級建築設計大師操刀設計。

在2020年的10月份，海南省發布《第二輪中央生態環境保護督察整改方案》（下稱《整改方案》），提到儋州海花島、萬寧日月灣、南海明珠人工島、海口如意島、海口葫蘆島、三亞新機場、三亞鳳凰島、澄邁紅樹灣等違規填海項目，要求這些項目繼續整改。

《整改方案》指出，恆大海花島公司未落實第一輪整改方案相關要求，違規建設四條涵管橋，至2019年7月全部建成，形成違法圍海面積約369公頃。

《整改方案》還稱，在規劃修編尚未獲批的情況下，恆大海花島公司於2018年繼續新建39棟住宅建築，儋州市生態環境部門還為其補辦環評手續。

針對海花島違規情況，《整改方案》提出要求：相關責任方在2023年5月前要拆除四條涵管橋，並於同年底前拆除橋的施工圍堰，全面恢復公共海域；在2020年底前整改39棟住宅建築，責令39棟住宅全停工並收回預售許可證等。

對於後續的開發和生態修復，《整改方案》明確提到，海花島尚未開發的2470畝土地不能用於商品住宅開發建設。相關方要設立生態修復基金，繼續開展海花島及周邊海域生態修復工作。

「恆大集團1600億元締造的海上傳奇，匯聚全球600位頂尖建築設計大師，以非凡的形象高度和精彩的業態匯聚，重構世界旅遊版圖……「

2015年11月，伴隨廣告轟炸，」恆大海花島「在一派轟轟烈烈的陣勢中亮相。這個身價千億的地產項目，由三個獨立的離岸式人工島嶼組成，填海面積達到1.2萬畝。它們位於海南的西北角，居儋州市排浦港與洋浦港之間的海灣區域，從空中俯瞰就像盛開在海中的三朵花。

恆大的宣傳材料稱，海花島的雛形是董事長許家印在2012年大年初一夜不能寐，搜集樹葉、花朵等素材，對著大海反覆構思而得的。

據報導，許家印曾親自坐私人飛機到儋州進行項目考察，在與當地政府官員的對談中，許家印曾說，自己的下半輩子就在這裡了。

許家印新年致辭：永不放棄

把保交樓進行到底，還清各方債務

2022年1月1日，許家印在給恆大全體員工的新年致辭中表示，目前公司全國項目復工率已達到91.7％，2021年四度累計交樓超過5.3萬套。許家印表示，會永不放棄，要毫不動搖地把保交樓進行到底，要恢復銷售、恢復經營、還清各方面的債務。

以下為致辭全文：

各級領導、各位同事：

2022年的新年鐘聲已經敲響，我衷心祝願大家元旦快樂、闔家安康！並向仍然奮戰在復工復產保交樓第一線的全體員工，致以最崇高的敬意！

去年9月以來，公司遇到前所未有的巨大困難，全體員工都經受了極其嚴峻的挑戰。近三個多月來，在各級政府的關心支持下，在上下遊合作夥伴的大力幫助下，全體恆大人排除萬難、日夜奮戰，全國項目復工率已達91.7％，復工人數8.9萬人，去年四季度累計交樓超過5.3萬套，復工復產保交樓工作取得了來之不易的初步成果。在這裡，我向大家表示最衷心的感謝，向支持你們、默默承受了巨大犧牲的家人致以最誠摯的問候！

恆大的員工隊伍是我一直引以為豪的，是恆大最寶貴的財富，更是我們不惜一切代價復工復產保交樓，戰勝一切困難、堅定履行企業主體責任的力量之源！

我堅信，只要我們齊心協力、永不放棄，毫不動搖地把保交樓進行到底，就一定能讓每一位業主都擁有一個溫馨美好的幸福家園，就一定能讓公司恢復銷售、恢復經營、還清各方面的債務，就一定能創造一個涅槃重生的美好未來！

本文源自中國基金報