買二手房子首付不夠怎麼辦（二手房首付湊不夠怎麼辦呢）

2023-07-24 16:10:41

一次性全款買房，這是不少人都喜歡的買房方式，奈何的是，自己根本就沒有那麼多資金，因此，只能選擇貸款買房了，但是，在貸款買房時也碰上難題了，雖然貸款買房是可以申請按揭貸款，且房貸可以慢慢還，但二手房首付往往需要一次性付清，比如150萬的房子，首付比例三成（首套房），那就需要付45萬的首付，那麼一下子拿不出那麼多首付怎麼辦呢？

一、啃老

不同於兒童，隨便就可開口伸手向父母要錢，在成年後，人們往往羞於啃老，所以買房時，即使錢不夠，也不願意去找親人幫忙。對此，小編反倒是覺得，在買房這件事情上，適當啃老還是可以的，如果你的父母看到你沒有房子，沒有固定的住處，四處遊蕩，他們會幸福嗎？

因此，當你在買二手房的時候發現自己的首付不夠時，就不要顧及那麼多了，就找父母吧，不過，還房貸一定要自己來，可千萬別再麻煩父母了，畢竟他們都老了。

二、降低購房標準

一般來說，首付比例往往都是會受總房款的影響，比如，在首付比例一定的情況下，總房款越高，首付比例自然就越高。因此，如果你在買二手房時候，發現自己在首付不足，那麼此時不妨降低購房標準，如房屋面積由120平方米減少到100平方米，這樣首付會少一些了。

三、賣舊換新

有些人在買二手房之前，本身就已經是擁有一套房子了，因此，如果購房者本身有房，為了改善住房需求而選擇買房，在這樣的情況下，且也發現自己的首付款不夠的話，建議可以將以前的房子賣掉，再買新房子，不僅可以享受到房貸優惠，還可以湊齊首付，豈不是兩全其美？

四、賣掉其他資產

買房，作為生活中的大事，應該放在第一位。當首付不足時，如果手頭還有股票、基金等其他資產，不妨先賣掉這些資產，解決首付不足的問題。

五、拓展賺錢渠道

對於工薪階層來說，光靠那微薄的工資你可能永遠買不起房子。因此，你最好擴大一些賺錢的渠道，比如理財貨幣基金，同時注意避免過度消費，這樣你就可以很快補足首付了。

以上就是本文的全部內容了。在買二手房時，需要付出的首付往往是要比買新房還多，因此，會出現首付款不足也是正常的，再加上，也是因為面對持續上漲的房價，現在的首付金額也越來越高了，因此當大家拿不出首付時，不妨試試以上這5招，希望可以幫助廣大購房者解決首付不足的問題，當然了，如果你有什麼比較好用的方法，也是可以分享出來給各位購房者的。