杭州小型長租公寓（杭州16萬套長租公寓）

2023-07-26 10:48:27

阿里員工王某生前住在這套自如的長租公寓裡。吳佳怡 攝

浙江在線9月2日訊（浙江在線記者 吳佳怡 李毅恆 朱銀玲)自如最近風波不斷。作為中介行業「獨角獸」鏈家旗下的長租公寓品牌，自如「哄抬房價」事件的餘波未平，又陷入了「甲醛門」事件。

一篇《阿里P7員工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》的微信文章，將自如又一次推上風口浪尖。而這位阿里員工租住的自如長租公寓，位於杭州濱江的長江西苑。

入住自如出租房兩個月後病逝

房間中發現甲醛嚴重超標

讓我們來還原下這整件事情的經過。

從這位阿里員工王某妻子接受「梨視頻」採訪的錄音中，我們理出了一條時間軸。

2018年1月，37歲的王某拿到阿里巴巴offer，隨後隻身一人，從北京來到杭州。此時，他的入職體檢報告顯示一切正常。

5月8日，王某與自如籤訂了住房合同，屋子為長江西苑15幢2單元601室-01臥室。5月9日，王某住進自如出租房。期間一直租住在這間屋子裡，直到7月6日回北京探親。

7月4日，他跟妻子說，自己像是得了重感冒。7月6日回京高鐵上，他跟妻子提及，自己的腿上破了流血不止。

7月7日，在妻子的陪同下，王某去醫院做了一個血常規，結果顯示血小板少。7月10日，被北京首都醫科大學附屬北京朝陽醫院確診為急性髓系白血病。出院診斷證明書上顯示，王某是7月11日入院，在ICU緊急治療，7月13日不幸去世。

從入住自如出租房到病逝，不過兩月的時間。其妻百思不得其解。而同病房一位患有相同病症的女孩的話，讓王某的妻子意識到，是否為租住房屋甲醛超標所致。

王某租住的這間房子，本來是複式，自如將其改造後，二層可以獨立使用，裡面包括客廳、臥室、儲藏間、衛生間。在他拍給妻子的一段十秒鐘的視頻裡，我們可以看到，房子像是一間閣樓，木質地板，灰色牆面，白色的簡易書桌靠牆擺放，裝修簡約。

王某去世後，其妻對王某所活動的工作及生活場所進行了檢測，在其租住的自如房間中發現甲醛嚴重超標。「他在北京的房屋已居住了十幾年，工作的阿里巴巴濱江園區辦公樓也已使用十年，可以排除甲醛超標。」 王某妻子說，丈夫在杭州的時候，大多數時間都是夏天，天熱，開著空調，恐怕也很難做到敞開通風。自己後來進入該屋子，覺得「非常熱」。

王某去世後，留下一個女兒，剛剛三周歲。據網傳，其妻向法院提交了起訴書。

記者走訪：

該小區內自如待租房源不少，租客稱管家未告知可檢測甲醛

昨天，記者前往位於濱江區的長江西苑小區。長江西苑位於濱江區建業路上，建成於2005年，屬於安置房，小區整體比較老舊，但地段還算不錯。記者來到15幢2單元601室。門鎖著。隔壁住戶告訴記者，6樓只有601是租給了長租公寓的。

記者查詢自如的房源信息，發現該小區內還有不少自如房源等待出租，每間價格在1830元到3790元不等，其中有1間房源顯示狀態為空氣品質檢測中。

自如租客小紫告訴記者，自己第一次租自如的房子，感覺味道很大，就要求換了一間。後來聽說租客可以要求檢測甲醛，但自如管家沒有告訴自己有這項服務。

自如杭州：

正與家屬保持溝通，希望能全力安撫家屬、妥善補償

記者聯繫了自如杭州品牌負責人劉女士，對方表示，目前自如杭州負責人正在與家屬保持溝通，在表達關切同時希望能全力安撫家屬、妥善補償。此外，公司也在積極配合各項司法取證。而對於更多的細節，劉女士表示目前不方便回答。「目前我們正對我們所承諾的房源進行集中檢測工作，等結束後，可以提供更多詳細信息。」劉女士表示。

杭州自如客公眾號針對自如房源空氣品質環保進行了說明與承諾。該公眾號表示，將從2018年9月1日起，下架全國九城全部首次出租的房源，待CMA認證機構檢驗合格後再行上架，並承諾未來所有新增房源都將100%檢測合格後上架出租，還將在自如App詳情頁展示檢測合格報告。另外，自如方表示，對2018年6月1日後入住自如首次出租房源的租客，可自行申請免費空氣品質檢測。如存在空氣品質等問題，可以選擇無條件退租、換租，免費空氣治理或90天免費使用空氣淨化器。

不過最後，劉女士還發給記者一份來自於山貓科普的言論，文中認為，致癌物質作用於人體，使人患上白血病，是一個長期的過程。在短短兩個月的時間裡，甲醛遠遠不夠致使白血病，就算是苯，也需要十年左右的時間，慢性作用而致白血病。

阿里回應：

我們將保持關注，公司一直有專人跟進和支持家屬

「阿里員工去世，生前租自如甲醛房」昨天成為微博熱搜排名第一的話題。

據王某妻子介紹，王某入職阿里後的職位是「互動設計專家」，級別P7，按照阿里慣例，得了一個花名：安時，工號165243。

昨天，在阿里巴巴公司內網中，已查不到該員工的任何信息。而由於入職時間不長，記者在阿里員工中打聽了一大圈，都未能打聽到安時的更多信息。

阿里方面回應稱：「我們從家屬處得知，員工病故前租住的自如公寓甲醛超標，目前家屬計劃起訴自如，我們也會保持關注。員工突發疾病不幸病故後，公司一直有專人跟進和支持家屬，公司為員工統一購買的商業保險正在理賠中，員工所在團隊也組織了捐款。」

記者嘗試聯繫該員工家屬，被婉言拒絕，「我們不忍心再去打擾家屬。」阿里相關工作人員表示。

房管部門：

自如在杭州有上萬間房源，空氣品質由平臺找第三方來檢測

自如是分散式長租公寓的巨頭，即並非集中式獲取房源，而是從不同的房東手裡獲取房源，按統一標準裝修後進行出租，俗稱「二房東模式」。

杭州市住房租賃管理服務中心金海航副主任告訴記者，目前，自如在杭州市住房租賃管理平臺備案的房源已達上萬間。

雖然自如接受房管部門監管，但房管部門的監管更多的是體現在租賃房源的真實性、合同的規範等方面。「對於空氣檢測，目前國家有專門的一個標準，由長租公寓自己找第三方來檢驗。」

據杭州市房管部門不完全統計，已經在住房租賃管理平臺備案的房源約有16萬套屬於長租企業。杭州的長租公寓品牌除了像自如這樣的中介長租公寓品牌之外，還有房企屬性的萬科泊寓、旭輝領寓等，創業公司屬性的灣流公寓、氧氣公寓等。

一位品牌長租公寓的負責人告訴記者，一般集中式的長租公寓建造成本上就會高於散租的公寓，選擇材料和電器配備上也會更加注重質量。「我們每個社區裝修時長會在4個月左右，裝修完會空置1-2個月。」面向市場之前，該品牌的長租公寓也會請專業的檢測機構來檢測。「都是請業內比較有名的機構，他們也會對自己出的報告負責，這方面我們還是有自信的。」

總體來說，大公司注重品牌，且資金實力雄厚。但一些盯上長租公寓生意的小公司或者二房東，為了節省成本，則會在裝修上省錢，房子剛裝好就會推向市場。本報在2015年就已經報導過（詳見錢報2015年11月26日《長租公寓正當紅，裝修環保卻堪憂》），一個月就完成裝修，裝修標準在550元/平方米以下，對於空置時間，則大多含糊其辭。

標籤：公寓;阿里;員工;甲醛;品牌;出租房;裝修責任編輯：金晨

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