借唄借款會不會影響申請房貸

2023-03-30 22:53:58 1

借唄借款還款過程中沒有逾期的情況下，不會影響申請房貸。在借唄借過款，每次都按時還款了，即使借唄借還記錄被記錄到徵信上，也不會影響房貸。另外，良好的借還記錄，反而可以證明借款人的守約行為，還款習慣較好，有利於下款。

在借唄還款過程中，如果借唄出現逾期，比如逾期一天，一般找客服說明情況都是不會被報送徵信的。但是如果逾期時間較長，有可能會被認為是惡意逾期，逾期記錄影響申請房貸，如果長期逾期或者多次逾期，有可能會被銀行拒貸。

申請房貸的條件

1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)。

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

3、借款人的實際年齡加期限不應超過70歲。

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款。

6、有貸款行認可的資產進行或，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保。

辦理房貸的手續

1、商業貸款會比較簡單。只要銀行確認你有還款能力，你就可以進行商業貸款了。只是這個貸款可能比住房公積金的貸款利率要高一點。

2、如果你需要的是本地的住戶，就要提供本地戶口的證明。還要在本市有一個擔保人。具體上述第一點有詳細解釋。

3、公積金的貸款相對來說比較複雜，可是它的好處就是利率要低一點。更建議用公積金貸款(比較划算)，只是手續相對來說多一點。

4、住房公積金需要的是本地戶口，如果不是，就趕快把戶口遷過來吧。有些是外地的公積金，現在公積金政策放寬了，外地的公積金也可以使用，但是還是要事先諮詢公積金，這樣才比較放心。好像也有些公積金沒有完全放寬政策，所以要了解情況。

5、當然，如果你是已婚人士，要在房產證上寫上你們兩人的名字的話，對方的身份證複印件，徵信情況，還有結婚證書都是需要的。這些都是你要準備的，其餘的就是銷售方幫你搞定了。