大亞灣為什麼西區比中心區房價高（大亞灣核電站位置在哪裡）

2023-04-12 20:57:11

大亞灣是中國南海重要海灣。位於廣東省東部紅海灣與大鵬灣之間。大亞灣北靠海岸山脈，東、西兩側受平海半島與大鵬半島掩護，總面積650平方公裡，黃金海岸線達52公裡。

對於大亞灣，人們心裡肯定有這兩個誤區

　　誤區之一：核電站。其實大亞灣核電站並不在大亞灣經濟技術開發區，而是在深圳大鵬新區，有34項指標名列世界第一，基本排除核洩漏的可能性。如果一旦發生核洩漏，整個深圳至香港都逃不開核輻射，或許整個粵港澳大灣區（9 2城市群）都難逃此劫。

　誤區之二：石化城。大亞灣石化基地廢氣排放全部符合聯合國指定的各項標準。從大亞灣的藍天白雲、藍海白浪、花紅柳綠可以看出生態非常良好，石化並非人們想像和炒作的那麼恐怖。

　大亞灣買房建議：

　　1）如果你從事的職業在惠州很難找工作，或者說你以後還會長期到深圳工作，那麼買儘量買離深圳越近的越好，比如坪山河西區龍山一路一帶至惠陽白雲新城區域，在售代表樓盤，龍光城，德州城，榮佳國韻，豐谷天璽等。白雲新城臨深代表有，保利陽光城，星河盛世，恆大棕櫚島等。這些樓盤差不多在1.4萬到2萬之間。

　2）如果你從事的職業在惠州比較容易找工作，或者說你以後還考慮長期在惠州工作，並且希望周邊配套完善，你可以選擇上楊片區至西區萬達廣場，在售代表樓盤，碧桂園公園上城，長通熙園，泰豐牧馬湖，卓洲悅園等，價格稍微低一些，差不多在1.3萬到1.5萬之間。

　　3）如果你考慮在大亞灣上班，並且工作的地方越近越好，那麼可以考慮西區南部，大亞灣產業園基本上都在西區南部，這裡不僅有工作，且商業、教育、配套等完善。在售代表樓盤，博林騰瑞、林間漫、和瑞樂府、奧園華府等，這個片區人多且比較複雜，價格差不多都在1.2萬到1.4萬之間。

　　4）如果你考慮養老，並且喜歡安靜的地方，可以考慮中心區，中心區規劃最好，公園最多，綠化最好。在售代表樓盤碧桂園天樾灣，新華聯廣場，龍光玖龍府等，價格差不多在1.2W-1.4W之間。

5）還有澳頭老城區，優勢是居住氛圍比較好，離海近，並且配套齊全，算是一個宜居的濱海城鎮，價格在1.2-1.3W之間，代表樓盤有恆大依山海灣，合生濱海城等

　　6）霞湧濱海地區。霞湧目前在售都是一線海景房，其海景房都為一線缺稀海景，中國幅員遼闊，但海岸線並不多。我們的海岸線全長只有1.8萬公裡，人均海岸線不足1.3釐米，而且很多是灘涂礁石，不適宜玩水洗刷。正是在這種狀況下，中國已經出臺了《海岸線保護與利用管理辦法》，要求至少退離海岸線200米才可以開發建築。當然，填海造陸就更加被嚴厲限制啦。

大亞灣的潛力：

　　一：大亞灣與深圳近在咫尺，不僅是國務院設置的經濟技術開發區，也是是深圳「東進戰略」發展的橋頭堡和深圳產業和人口外溢的第一站，近水樓臺先得月，跟跑深圳特區，應該志在必得。

　　二：大亞灣擁有黃金海岸線52公裡，海水清澈，沙灘綿延曲折，沙質柔軟細膩，89個千姿百態的島嶼，呈彎月狀分布，鬼斧神工，美不勝收，被譽為「海上桂林」，是發展旅遊業的絕佳之境。

　　三：大亞灣與其他一些老城鎮不同，不涉及大量的舊改和拆遷，白紙好繪畫，方便政府的國土使用規劃和道路交通建設，高樓林立，各具情態，道路寬敞、縱橫有序的濱海城市，將指日可待。

　　四：大亞灣雖然陸地面積僅有265平方公裡，人口不到30萬，但卻有來美國、英國等20多個國家前來投資，其中有世界500強企業12家。在去年，大亞灣GDP增速全市第一。也遠遠超過內地許多地級市各區縣的生產總值的總和。

世上沒有最好的房子，只有最適合你的房子，同樣的道理，沒有絕對好的區域，只有最適合每個特定人群不同的區域。