結婚後父母出錢買的房子算共同財產嗎 共同財產的界定

2023-04-02 04:10:47

如今，人們的法律意識也越來越強，在生活中遇到很多問題也會及時的想到用法律去解決，我們都知道結婚以後，夫妻雙方的財產就屬於共同財產了，那麼在結婚後，父母出錢為自己買的房也算是夫妻的共同財產嗎？如何劃定夫妻共同財產呢？

結婚後父母出錢買的房子算共同財產嗎

該情況需要根據具體情況區分。

1、婚後購房，父母出資，房產證男方名字。如果首付款是父母出資的，那麼就可以將它視為個人財產。貸款由夫妻償還，屬於你們夫妻共同財產。房產升值部分屬於共有財產。

2、婚後購房，父母出資，房產證夫妻共有。只要有首付款的證據是父母出資的，屬於借貸關係，屬於夫妻的共同債務，債務平分。房產貸款平分，房產升值平分。如果提供不了首付的證據，房產全部為夫妻共有，所以財產全部均分。

因為房子是父母出錢買的，所以不屬於夫妻共同財產。但也有例外。如果是在婚前由父母購買，不動產證上只寫了你一個人的名字，落在婚後就不屬於夫妻的共同財產了。

如何界定夫妻共同財產

夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

1.工資、獎金、勞務報酬;

2.生產、經營、投資的收益;

3.智慧財產權的收益;

4.繼承或者受贈的財產，但是民法典第一千零六十三條第三項規定的除外;

5.其他應當歸共同所有的財產。

怎麼存錢不算夫妻共同財產

婚後夫妻雙方任意一方的收入，不論如何都屬於夫妻的共同財產。婚前一方所得的財產，除非夫妻間另外有約定的，屬於一方的個人財產，另一方無權分割；婚姻存續期間，夫妻雙方獲得的財產屬於夫妻共同財產，不論是個人獲得還是雙方共同獲得，原則上法院會均等分割。

《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

1.一方的婚前財產；

2.一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

3.遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

4.一方專用的生活用品；

5.其他應當歸一方的財產。