墨爾本哪裡的房子值得買（3房小別墅拍出天價）

2023-04-16 02:31:06 1

上周末，Port Melbourne

這套別墅拍賣價

$3,705,000

這套3房，2衛的別墅， 在市場掛出5周後，上周末拍賣，以370萬5千被一對40歲左右，帶一個孩子的中年夫妻買走。期間竟然有5個買家競價，進入330萬時，依然還有3-4個買家在火拼。這些競價者大多是Baby boomer downsizers（想要住小戶型房子的退休老人）

連賣房中介一開始的估價，都只是200多萬吧，理想的結果是接近300萬。沒想到，竟然拍到了370多萬~~真是天上掉餡餅，做夢都要笑醒了~~

這套3房小別墅在Port Melbourne的售價可以達到$370多萬，除了顏值高，City View，還因為這套房子的主人，也是建造這套別墅的人，也是Hansen Living建築公司的老闆，而這套別墅，也是這位老闆在 MBAV's Best Custom Home中的獲獎作品。

這樣看來，那比預期高出的$100多萬的售價，應該可以理解了。

對於追求生活品質的買家來說，尤其是西方人，購買一套用來居住的別墅，他們是不在乎價格的，他們看重的可能是設計，可能是裝修，可能是環境，也可能是某些特別的，獨一無二的因素。當他們在意的需求都可以滿足內心對於理想生活狀態的追求時，他們就不會再想看其他房子了，哪怕價格會高出預期。

據當地中介預測，這件事會在未來的幾個月，在整條Heath 街，甚至整個Port Melbourne引起轟動，周邊的房主在賣房時必然會有更高的期望，而買家也會願意提高價格，這個影響會一直持續到新年。而且，聖誕節期間房源已經非常有限，市場會在二月份再度起飛！

（呵呵呵...這讓人生無可戀的房價，讓我們拭目以待吧~~~/(ㄒoㄒ)/~~）

溫馨提示：自住房和投資房是兩個概念！很多人會潛意識裡想要達到投資自住雙贏的效果，在投資時，摻雜太多個人感情，導致投資無法達到預期值； 而又在該選擇一套自住房時，考慮太多投資因素，而降低了生活品質，這都是不可取的。

所以，無論是投資房，還是自住房，都要很清楚的明白自己做出這個決定的目的是什麼。如果根本不清楚目的地在哪，那你走的每一步都是盲目的。