揚州最稀缺地段（揚州新地標來了）

2023-04-14 04:36:34 1

好消息！

計劃總投資30億元，369米揚州塔來了！

近日，揚州市人民政府

公開了揚州塔服務項目內容。

揚州塔計劃總投資約30億元，建設周期為5年，預期每年經濟收益約2億元，目前已委託公司編制項目方案。

該項目規劃建設一座高層地標式建築，計劃高度369米，總建築面積26萬平方米；

項目位於韓萬河西路與韓萬河東路之間，北臨夏橋路，南至韓萬河。

值得關注的是，項目位於高鐵站前，交通便利，區位優越，南臨韓萬河，河邊風景秀美，生態環境良好，周邊道路管網基礎設施完備。

揚州塔業態布局包括甲級寫字樓、星級酒店、會議會展、觀光娛樂、高端商業等，揚州塔將代表揚州城市建設新高度，打造永恆城市經典。

近幾年來，

各種現代感的高樓大廈

都接二連三的在揚州落定，

你還知道哪些？

小編帶你來盤點一下~

01

金奧中心（完工）| 300米

揚州金奧中心是一座集生活、辦公、休閒、購物、娛樂為一體的超大規模城市綜合體。由揚州萬豪酒店、揚州金奧廣場、揚州金奧花街、揚州金奧中心高端寫字樓、揚州金奧文昌公館（住宅）五大業態組成。

項目主體大樓高度約300米，其中底下4層，主要設有特大型一類汽車庫、停車庫等；地上主樓58層，1-6層為裙樓，主要功能為商場及五星級酒店宴會廳，7-47層為辦公層，48-58層為酒店層；最上面4層是塔冠。

目前酒店業界數一數二的品牌，萬豪酒店已正式掛牌亮燈！有消息稱，萬豪酒店預計正式投入使用的時間是在今年下旬。

此外，除了萬豪酒店，揚州金奧廣場也已正式掛牌亮燈！

金奧廣場，擁有50萬方自持商業，是與揚州金奧萬豪酒店同檔次的高端輕奢定位，有全球一線奢侈品牌。

未來，住在附近的居民在家門口就可實現一站式的購物體驗。

*金奧廣場效果圖

02

雅居樂國際（在建）| 219米

雅居樂國際酒店，位於城市核心焦點——江陽中路核心位置，無縫對接市區、西區、南區以及儀徵四大板塊。集商貿餐飲、休閒娛樂、高端商務和酒店為一體。

多個綜合體匯聚江陽路

此外，在江陽路上還有多個綜合體匯聚，揚州萬達廣場、力寶廣場、揚子萬象都匯、寶龍金輪廣場等。

雅居樂國際周邊配置齊全

雅居樂國際，佔據綜合體走廊黃金分割點，2公裡半徑內匯聚：花園國際等4座星級酒店、法國歐尚等4個大型商超，3座繽紛影城、學校、醫院、銀行……

03

高郵金帆中心（在建）| 200米

金奧金帆中心由金大地集團旗下金奧地產建設，項目位於高郵G233西側，海潮東路南側。總用地面積約4.25萬方，總建築面積約30萬方，總投資約20億，建築設計單位是全球知名的IO（拾稼設計）。

建成後將成為高郵第一高樓

攜政務行政服務中心、5星級美憬閣索菲特酒店&服務公寓、5A級商務精英寫字樓、金奧金帆一品（住宅）、配套商業花街五大業態而來。

約5.4萬方城市行政服務中心

服務企業、惠及百姓，優享一站式政務服務，極大的便捷高郵人民日常政務服務辦理需求。

約2.9萬方5星級金奧美憬閣索菲特酒店&服務公寓

引進五星級金奧美憬閣索菲特酒店，勵志成為高郵第一個最高端的五星級酒店，尊享國際化服務新領域。

約1.8萬方精英商務辦公

暢享與政府為鄰新體驗，配套5A級精英商務寫字樓，打造一套多功能、高效率的商務服務體系。

約0.6萬方金奧花街商業配套

將塑造成一條極具特色的商業特色中心：集餐飲、休閒、購物於一體的商業步行街，吃喝玩樂購全方位服務，奢享與潮流作伴新樂趣。

04

奧園京杭灣/科創中心（奠基） | 180米

與京杭之心遙相呼應

佔地高達近16萬方體量的奧園·京杭灣項目，位置和景觀都很不錯，與京杭之心遙相呼應，坐擁京杭大運河灣際腹地和濱河綠地，無可比擬的中心位置！

之前，京杭之心南地塊的效果圖曝光！

|圖源來源網絡

一座達200米的綜合體將在這裡豎立，將一舉超過180米高的泰達MSD，成為目前廣陵新城的第一高樓！

|奧園京杭灣效果圖

周邊金融商務區逐漸成型

該項目周邊已建成五星級洲際皇冠假日酒店、世界運河名城博覽會永久性會址、環球金融城、交通銀行揚州金融服務中心等項目，展現出金融商務區的雛形。

05

泰達Y-MSD（建成） | 180米

揚州泰達Y-MSD位於揚州市廣陵新城，地處廣陵新城的核心地段，東臨沙灣路，西臨富康路，北臨迎賓路。集商業、辦公、文創、酒店、公寓、休閒等眾多功能於一體。

▲泰達Y-MSD

2020年12月19日，揚州弘陽廣場盛大開業，廣陵新城終於迎來第一座商業綜合體！目前弘陽廣場已經有幸福藍海影城、Sking KTV、肯德基、必勝客等主力店，相信隨著人口入住率的提升，弘陽廣場的商業引入將更加完備！

▲弘陽廣場·揚州

周邊發展爆發

所屬的廣陵新城，目前也正在進行一次爆發式的飛躍發展：新婦女兒童醫院、華師大附中、揚州高鐵站、春秋航空區域總部等多個重點項目加持，未來可期！

06

環球金融城（建成） | 168米

環球金融城位於揚州新都心——江廣融合地帶，毗鄰世界文化遺產大運河和揚州城市中軸線文昌路，是一座46萬平方米的5A甲級商務綜合體，正致力於打造成「運河邊的華爾街」。

地理位置優越，緊鄰揚城東西主幹道文昌路，規劃中的城際、地鐵也從此經過。

周邊配套齊全：京杭之心、皇冠假日酒店、市民廣場、揚州外國語學校、李寧體育園等與之相鄰。

07

星地國際中心（在建）| 157米

揚州聯創星地金融中心總規劃66萬方，位於國家級高新科技開發區核心地段，為大型科技金融綜合體，是江蘇省重點項目、揚州市重大項目。同時也是揚州市首個全智能化系統應用、雲計算科技應用，打造全智能、全生態辦公項目，首個全智能化系統應用網際網路 社區。

坐擁有優質地塊和超級的景觀配套資源，集產業辦公、配套住宅、主題商業、生態公園於一體，有著得天獨厚的區域優勢和行業發展優勢。依託揚州豐富的網際網路產業發展資源及寧鎮揚同城化發展戰略優勢，潛力無限！

08

寶能軟體園 | 154米

該項目位於揚州揚子江北路揚州汽車客運北站向北500米。建成後將成為北區第一高度！

整個項目佔地面積約30萬方，總建面約100萬方，包括約50萬方的創意花園洋房、景觀高層住宅和約50萬方的SOHO公寓、星級酒店、商業辦公中心、綜合型商業中心等，是集休閒娛樂、時尚購物、商務辦公、教育於一體的「商業航母」。

「

目前，揚州北區正式規劃建成：

三城（江陽商貿城、五亭龍玩具城、揚州國際汽車城）

兩園（稅友軟體園、寶能科技園）

一鎮（天山海世界文化旅遊小鎮）

一谷（中國網庫揚州電商谷）

09

中集江廣中心 | 150米

位於芒稻河畔，與南水北調源頭公園、金奧文昌公館等僅一路之隔，周邊自然資源比較豐富，還有一些商業配套，包括金鷹、佳源、大潤發等商業，是目前江都區比較集中的商業、住宅集聚區。

江廣科創金融中心聚焦科創、金融、總部經濟等產業，積極招引科技研發創新創業項目，吸引銀行、保險、信託、證券等金融機構及大型企業集團總部入駐。

力爭通過3-5年，將江廣科創金融中心建設成為江都經濟發展的新引擎、產城融合的先行區和江廣融合的新坐標。

10

長青國際酒店 | 130米

長青國際酒店位於揚州文昌東路1002號，2015年建成。長青國際酒店總高度為130米，總樓層數為24層，主要作為寫字樓等。

地理位置得天獨厚，距老城區十五分鐘車程，距著名景區瘦西湖二十分鐘車程，距揚泰國際機場、潤揚長江大橋均為30公裡。不僅交通便利，周邊大潤發、金鷹、佳源等資源配套齊全。

11

智谷科技 | 120米

智谷科技綜合體處於揚州城市南部新城核心位置、揚州經濟技術開發區黃金地段。東至揚子江路、南至橫二路、西至智谷一期、北至橫一路。

當前，智谷科技綜合體已入駐軟體與網際網路、智能科技等各類創新企業、研發機構和服務平臺。

周邊寶龍廣場、繽格匯等商業綜合體，為智谷科技綜合體的發展也起到了堡壘作用。

揚州的發展

在不斷地突破和超越下

讓我們已經無法想像和預測

希望揚州越來越好

讓我們一起拭目以待

揚州市人民政府、中集官網、揚州雅居樂、揚州日報、網絡等

責任編輯：彗星