崑山巴城湖濱路未來規劃（這5個地方將成崑山次中心）
2023-06-14 00:20:27 4
多年前，只要有人問起
「哪裡是崑山的市中心啊？」
大傢伙一定會不假思索的回答
「正陽橋，人民路啊！」
時過境遷，要是誰再問同樣的問題
還真的答不上來了
好像哪裡都是市中心，但又好像哪裡都不是
其實，崑山的發展都是多個板塊的共同發展
每個小的板塊都極具潛力
都有可能一躍成為未來的市中心
在去年的熱銷住宅板塊中可以看出
相比起崑山的中心城區
越來越多的人選擇「後起之秀」
它們都是崑山未來的市中心的候選人之一
不管你信不信
崑山的明天，或許終將由它們決定
城東西南北中
下一個市中心板塊，會是哪裡？
中華商務區板塊
下一站，市中心！
「高檔住宅與工廠並存，商務區和工業區共舞」，這是人們對城南的固有印象。不過，城南如今正在極力擺脫。
在崑山的城市規劃中，中華商務區躍然紙上，是崑山未來的CBD，是包涵交通、商務、創業、休閒、生活的複合型商務區，也是城南的一張新名片。
交通
中華商務區東至長江路、西至小虞河路、北至鐵路、南至312國道。高鐵、中環、高速三大交通樞紐環伺，不僅是崑山城市交通的要道，也是崑山對外的重要門戶。
去年，合興路南延接小虞河路大橋已正式通車，打通了中華商務區和市中心的最後關節。
蘇州市十三五建設計劃中的312國道改線移建工程預計2019年完工，將連接崑山中環和蘇州中環，實現崑山和蘇州的無縫對接，中華商務區去往蘇州也將更便捷。
滬寧高速高新區互通段已開放通行，位於滬寧高速公路與江浦路交叉的西北角，與正在建設中的中華園西路相連接，中華商務區與全國的聯繫更緊密了。
商業
近幾年，一大波高大上的商業綜合體聚集於中華商貿區。
昆城廣場涵蓋了餐飲、娛樂、零售等對個行業的多種品牌，還突破性建造了崑山首個真冰溜冰場。
彌敦城坐落於崑山中軸線長江路，集餐飲、娛樂、購物、休閒、辦公、酒店式公寓等業態於一體。
建滔崑山中心位於高鐵南站北側，高度將達到468米，建成後將成為中華商務區的標誌性建築，也會成為崑山的城市地標。
象嶼兩岸商貿中心，在崑山南站和建滔第一高樓旁邊，40萬方商業體，體量相當於金鷹和九方城的總和。期待到底是怎麼不出崑山，玩轉臺灣的。
教育
中華商務區內有兩所學校預計將會在今年投入使用。
中華園幼兒園學校預期投產日期2018年7月，位於中華園小區西北角，距離中華園小學僅一路之隔。
中華園小學新建校區總用地面積77.1畝，預計今年5月竣工，建成後可同時容納3000名學生就讀，滿足城南地區學生上學需求。
一座地標性建築
三個交通咽喉
以及4大商業中心
中華商務區，一張嶄新的城南名片
正在不斷崛起
中心湖板塊
下一站，市中心！
在崑山有那麼一句話「城市向東，居住向西」。但當大家都盯著城西森林公園周邊區域的時候，中心湖板塊悄然發展。
去年5月份，崑山市規劃局發布智谷小鎮戰略規劃，欲將中心湖核心區域打造成具有全球影響力的小鎮，讓所有人將目光聚焦於此。
交通
中心湖板塊鄰近上海國際科創中心，周邊機場、高鐵齊備。距上海虹橋國際機場42公裡，浦東國際機場92公裡。
西接蘇州新加坡工業園區，距蘇州市中心僅35公裡。
商業
板塊內的大漁灣已初步建成，未來，它將與拓展延伸連續的中央湖水岸空間連接，通過步道等慢行系統，與杜克大學未來的校區的校門中央草坪正面對接，從而填補杜克大學周邊的商業空白。
教育
崑山杜克大學、登雲學院、解放軍外國語學院崑山校區等學校雲集，全國各地學子不斷，為崑山的創新發展輸送人才。
經濟
中心湖板塊內現有清華科技園、陽澄湖科技園核心區、工研院、兩岸青年創業園等一批科技孵化、創新創業、成果產業化載體。
清華科技園已入駐高科技企業100多家，成功孵化出天瑞儀器、華恆焊接、艾博機器人等一批企業，其中多家企業已在境內外上市。
兩岸青創園累計吸引金易達、角藝堂、漢升達等58個項目入駐，涵蓋「網際網路 」、智能製造、電子信息等領域。
環境
在中心湖區規劃概念框架中，中心湖延伸連接森林公園，還規劃建設社區健身公園、溼地公園，以及近40萬平方米的綠化景觀。
中心湖板塊
作為崑山吸引創智人才匯聚
推動轉型升級創新發展的典範
必將成為城西的另一張王牌
大虹橋板塊
下一站，市中心！
虹橋板塊？在上海？no！此虹橋非彼虹橋~在崑山歐尚的西面，有條虹橋路，這裡常常被認為是崑山中心城區與城西區域的分隔線。虹橋路與前進路交叉的這片區域，kb君暫且給它取個高大上的名字：大虹橋板塊。
商業
2012年華潤置地以11.2億元的高價拿下虹橋路前進路地塊，也就是現在的華潤國際社區，並規劃建設約20萬方的綜合體。
不久前，崑山華潤萬象匯計劃2019年5月開業的消息流出，時隔6年，大虹橋板塊再次回到我們的視線。
在華潤對面，還有一個百樂門國際廣場。雖然現在還未動工，但是據了解，這將會建一個27層圓弧形立面高樓，有商業景觀樂園、水幕電影搭配下沉式中央廣場。未來，它將與萬象匯一起，形成一個舉足輕重的商圈。
教育
教育資源是家長考慮的重要因素，大虹橋板塊內小區對應學區為培本小學西校區、婁江初中部等名校。
不止這些，大家熟知的城西未來規劃配套還有：森林公園改造工程；規劃建設中的西部醫療中心、公共衛生中心將城西醫療資源全面升級……大虹橋板塊，也將隨著城西的資源升級，實現更多的發展。
就連接城中和城西的絕佳區域位置而言
大虹橋板塊的明天還是很有希望的
未來的大虹橋板塊
將是令人期待的崑山縱軸線之一
萬達板塊
下一站，市中心！
崑山新一輪城市規劃，周市鎮劃為北部新中心，江蘇省新一輪強鎮擴權，周市鎮榜上有名，將被賦予「副縣級待遇」，省裡給權、市裡大力扶持，這座北部新城真的開掛了。
而周市近年來最亮眼的，莫過於萬達綜合體的落戶開業，萬達板塊周邊學校、公園等扎堆落地，區域價值不斷凸顯。
交通
萬達板塊地處中環內，有長江路、青陽路等交通主幹道貫穿南北，暢通便利。
商業
42萬方崑山萬達廣場城市綜合體，涵蓋國際購物中心、時尚室內步行街、潮流城市商業街，滿足了這裡的消費需求。
港龍城市商業廣場和萬達隔路而望，由港龍集團打造，港龍集團綜合實力位居中國商業地產10強之列。
教育
周市一直是崑山的老牌教育重地。而在萬達板塊周邊，一大波學校正在新建或準備建設中。
崑山市裕元實驗學校東校區新建工程位於周市鎮橫涇路東側，蕭林東路北側，建成後達到10軌60班的辦學條件，預計今年上半年竣工。
政府已批覆的學校建設項目，有周市鎮金塘幼兒園新建工程，位於周市鎮新緯路南側、白塘路東側。
有民辦的黃金海岸幼兒園，位於新緯路888號。
還有野馬渡中學項目，位於周市鎮金浦路北側、白塘路東側。
環境
萬達板塊周邊小區密布，卻缺少了一個大型的公園。目前，中國崑山網上公布新緯公園完成地塊整理招標工程，周邊居民即將新增一個鍛鍊的好去處。
雖然比不上城東城西的速度
但現在
進擊的萬達板塊
即將成為崑山的一大商業品牌區域
朝陽路板塊
下一站，市中心！
2016年，伴隨著一聲巨響，朝陽路老汽車站旁原煤石公司大廈和農商行大樓爆破拆除，打響了崑山老城區改造更新第一「爆」。
自此，朝陽路區域更新建設步伐不斷加快。老城區回歸繁華之路，從這裡開始。
交通
朝陽路西延工程是崑山中心城區改造的重點工程，由崑山交通發展控股集團建設，總投資18億元。項目西起江浦路，東至黑龍江路，全長約6km，道路穿越高新區、老城區、開發區。
其中，朝陽路高新區段已於去年10月開工建設，計劃2018年底前交付使用。
這樣一條貫穿崑山東西的道路建成後，將擺脫從前的形象，成為崑山新的城市示範路。
商業
在改造中，一座新的商業綜合體也將在朝陽路建成。
朝陽天地位於朝陽路南側、人民路東側、躍進路西側，擬建商業、住宅及配套用房，旨在打造一個地標性的城市綜合體。項目總建築面積11萬平方米，有商業街、有住宅、有中央廣場、文體活動中心。
教育
規劃建設的玉峰實驗學校南校區（續建）項目，位於玉山鎮朝陽路西延南側、規劃二路東側、南環路北側，丁涇河西側，擬建六軌制完全小學，總用地面積37179.5平方米，總建築面積23400平方米。
不管近些年的規劃怎麼變
中心城區依然是崑山的配套之王
加上雷厲風行的舊城區改造
未來的朝陽路板塊
將回歸繁華
城市的板塊都不是單一而生的
從來都是共同繁榮
未來，崑山這些潛力板塊將挑起大梁
帶領大家共同發展
各位小夥伴們
崑山未來的五大黃金板塊
你更期待哪裡呢？
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