深圳發布二手房交易指引（深圳二手房交易平臺新規）

2023-10-20 19:54:07 3

深圳發布二手房交易指引?11月22日，深圳市房地產中介協會發布《關於進一步規範發布房源廣告的通知》，我來為大家科普一下關於深圳發布二手房交易指引?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

深圳發布二手房交易指引

11月22日，深圳市房地產中介協會發布《關於進一步規範發布房源廣告的通知》。

據觀點地產新媒體了解，11月19日，深圳新版二手房交易網籤系統正式上線，引入單邊代理模式。在此模式下，房地產中介方更應回歸服務本質，嚴格遵守相關法律法規，以通過政府部門規範委託為前提，自覺規範房源廣告發布行為。

進一步通知要求，房地產中介機構、中介人員通過深圳市房地產信息系統與委託人在線籤署《深圳市二手房委託出售合同》後，獲取有效房源信息編碼，方可對外發布相應房源信息。

房源信息發布時務必載明、公示有效房源信息編碼，並包括房源編號、項目名稱、建築面積、行政區域、本小區政府參考單價、本套房源參考總價、委託房地產經紀機構等必要信息。

考慮到新舊系統過渡期，在2021年12月31日前已通過舊版系統生成編碼且有紙質委託合同的，視為有效房源編碼，上述情況之外房源編碼均視為無效。

根據《深圳市房地產市場監管辦法》第三十七條規定，「房地產經紀機構對外發布的房源信息應當真實有效，並附有相應的信息編碼」，無有效房源信息編碼不得對外發布房源信息廣告。

要求指出，各公司按照上述要求自行梳理覆核房源委託關係，對不合規房源主動下架自改。

本文源自觀點地產網