香港中環蘭桂坊在哪裡（香港蘭桂坊深圳首發）

2023-10-08 22:29:04 1

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每當提到一個城市的商業中心，腦海裡總會閃現、北京三裡屯、成都太古裡、上海新天地....說到深圳，你會想到哪裡呢？

如果還不知道怎麼回答，那麼請記住這個標準答案：深圳招商蛇口LKF852太子灣。

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招商太子灣，這是招商蛇口打造的約170萬㎡大型綜合體，由太子灣郵輪母港領銜，致力於打造華南最大、深圳唯一的郵輪母港，成為前海蛇口自貿區未來的核心載體之一。項目以約22萬噸級郵輪為依託，同時涵蓋商業、辦公、商務公寓、住宅、酒店、文化藝術、倉庫、國際學校、國際醫院、公交樞紐等多元業態。

我們今天要重點介紹的是招商太子灣的商業板塊——LKF852太子灣

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蘭桂坊主席盛智文曾表示，「LKF852太子灣」項目將深化整合大灣區資源，構建商業、文化、娛樂休閒新生態，為深圳打造全新的城市地標。

仔細想想，香港蘭桂坊在一個不足200米小巷 & 只為附近高消費人群打造一個樂而往返的地方都可以運營的如此成功！！那麼深圳太子灣LKF852 大灣區呢? 答案不言而喻。

為什麼這麼講？我們來看看項目的驚人實力！

【香港蘭桂坊集團】深圳首發之作

蘭桂坊之父Allan Zeman親自操刀

「LKF852太子灣」是香港蘭桂坊集團在深圳打造的全新品牌。項目整條街區由香港蘭桂坊集團負責統一招商運營，籤約進駐商家皆為米其林星級餐廳及國際知名酒吧，如澳門瑪嘉烈葡式蛋撻冰室、一零伍單一麥芽威士忌俱樂部、探戈牛排、Dear Lily，來自杜拜首次進駐中國的Sushi Counter等等。

深圳唯一海上門戶

南中國最大郵輪母港

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太子灣郵輪母港 ——南中國海上門戶，粵港灣大灣區重要海上樞紐。郵輪母港帶來的人流量可為臨岸相關產業帶來約1:10的直接經濟效益，成為太子灣片區產業發展的核心驅動引擎。

K11 深圳最大濱海兒童娛樂購物樂園D-PARK

共享億萬消費人流

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LKF852太子灣一街之隔就是在建的「K11」 「D-PARK」，約22萬平亞洲旗艦店，由香港新世界集團與招商蛇口合資打造，定位為高端文化藝術商業中心和多元智能兒童購物樂園。其中太子灣將成為深圳K11首站，作為深圳商業新標杆，吸引全城及全球高端購物人群。

「5」維立體交通

海陸空軌鐵，全方位導入人流

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項目周邊約3公裡範圍內坐擁鯨山覲海、龜山別墅、招商雙璽、招商灣璽、半島城邦、南海玫瑰園等單價約10-20萬的高端豪宅居家人群，2號線-蛇口港站、5號線-太子灣站（規劃中）、12號線-太子灣站（規劃中）在此接駁，同時通過郵輪中心乘坐快速客輪約1小時直達香港中環、澳門、珠海，約半小時直達香港國際機場，交通十分便利。

國際學校 國際醫院

引入全球知名教育、醫療資源配套

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太子灣國際學校，總建面約1.5萬㎡，是由領科教育集團打造的4年制美式高中，引入美國教育模式，四年制有機會直通美國大學。2020年確定由領科教育集團旗下的南山中英文學校辦學，預計今年9月份開學。

太子灣國際醫院，由招商蛇口及力寶集團共同合作開發，成為「一帶一路」沿線國家和東南亞的醫療轉診中心，計劃2021年底落成。

約170萬㎡國際濱海綜合體

多元業態聚集體，國際繁華集萃紛呈

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項目涵蓋約61萬㎡辦公商務集群、約46萬㎡商業、約39萬㎡居住、約8萬㎡五星級酒店、約6萬㎡文化藝術及國際學校、國際醫院等多元業態於一體。

如此強大實力背後，這裡所迸發的商業價值更是不可限量！項目自啟動以來，眾多品牌商爭相入駐，黃金鋪位一目了然。

再來看看它的商鋪價值：

1、約30㎡-70㎡全業態功能設計，通上下水、通燃氣、排煙、排汙一應俱全，擁有40年產權（2016年12月-2056年12月）

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2、鋪鋪臨街，擺臺率高

一線濱海街區，鋪鋪臨街，提供更寬廣的戶外空間！二層和約170萬㎡太子灣全連通，雙首層設計，無人氣死角商業，與香港中環二樓規劃一致，人流全面導入！

3、消費基數龐大，消費頻次密集

約39萬㎡的高端居住人群帶來頂級消費力， 如：灣璽、二組團公寓、四期住宅等

太子灣郵輪母港包括約22萬噸級大型國際郵輪泊位在內的各類泊位17個，2018接待遊客約760萬人次 /年，保持每年約10%以上的增長率。

太子灣總部基地以產業為驅動，吸引世界500強、上市公司，著力發展金融、科技、現代服務業等極具活力的高端產業，致力於打造以產業集聚人群。目前已入駐蘭江集團總部、廣州銀行總部、歐菲光上市公司總部、 理士國際上市公司總部。產業機遇之下，精英群集， 擁有無數穩定超高消費力。

深圳南山常住外國人口約2.6 萬人，約70%集中在南山，而90%左右集中在蛇口。蛇口=名副其實國際友人鍾愛國際化富人區=強勁消費力。另外「血統純正」的國際學校有8所都在南山區，其中7所集中在蛇口片區，蛇口自帶國際範「國際富人區」名副其實！

4、營業時間：7x24小時不間斷消費主場 （相當於其他商業的 2-3倍營業時間）

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作為約170萬㎡太子灣片區內最早成熟和目前唯一可售的商業項目，必將吸引周邊近百萬人群前來消費，國際餐飲品牌 網紅店 酒吧，將聚攏大批精英階層及年輕的忠實客群，7*24小時保證全天人氣旺盛，排隊源源不斷，大大提供翻臺率，火爆程度必將不同凡響！

【招商蛇口 · LKF852太子灣】

百年國企·國家品牌

與海上世界為鄰

深圳灣口岸為伴

坐擁國際郵輪港

三鐵環繞太子灣

等待你的加入

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