複式樓為什麼比平層便宜 複式樓好還是平層樓好

2024-04-20 14:11:05

　　複式樓是現在最多家庭都會選擇購買的房子，因為複式樓的面積比較大，可以活動的空間也比較大，所以深受廣大朋友的喜好。不過目前大平層也十分受歡迎，導致很多人很在糾結到底是買複式樓還是買大平層。那麼，複式樓好還是平層樓好？複式樓為什麼比平層便宜？下面就由小編為大家來解答。

　　複式樓為什麼比平層便宜?

　　1、土地利用率高

　　複式房最大的使用了土地面積，使原本只可以蓋一層的土地，蓋成兩層。把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不用通過客廳可直接進出樓上臥室，而樓上休息樓下活動，也增加了土地利用率，最大限度的降底了開發成本。

　　2、採光差

　　採光是衡量一個房子好壞的重要因素，複式房的面寬大，進深小，如果採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型的朝向不佳，採光較差，而且複式的中空容易形成回聲噪音。這些都會影響到居住的舒適度!

　　3、樓層低

　　為了使得空間最大化的利用，開發商往往會把每層的層高降低;如果複式房的層高過低，長期使用易產生侷促弊氣的不適感。

　　4、上下不方便

　　複式樓上下樓是一個大問題，後期很多人都因為這個原因換房。複式房的交通面積比普通戶型的大，而樓梯的設計往往容易為了緊湊而顯得過於的侷促，而如果家裡有老人和小孩的，就必須考慮其使用功能上的障礙了，畢竟老人和小孩上下樓梯都不方便。

　　複式樓好還是平層樓好?

　　1、複式樓看上去比較高檔大氣，還是要看家裡人口和喜歡的裝修風格來定。

　　2、大平層跟普通的住宅沒什麼太大的區別，複式樓至少很多時候做事情都是獨立的。大平層裝修更便宜，複式還要修樓梯。

　　3、要我說的話，複式不錯，在不同層次上，和父母住一起，複式樓是最佳方案，當然如果小夫妻的，其實差不多，大平層的話看上去更整齊點。

　　4、複式房在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，一般為3.3米，可在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。複式住宅是一種經濟型房屋。

　　以上就是複式樓為什麼比平層便宜原因介紹，因為複式樓具有土地利用率高、採光差、樓層低和上下不方便等問題，所以價格會比較便宜，但是買房子到底是買複式樓還是平層還是需要根據實際情況來決定，這樣買房才不會後悔，建議大家慎重考慮。

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