新手買房是買中間還是邊上（小區選房牢記買邊）

2023-10-15 07:32:17

買房子是一件非常花費時間和精力的事情，在買房的時候我們要考慮非常多的因素，比如說地段，配套設施，周邊環境，小區附近是否有噪音源和汙染源等等！

買房時要考慮的因素

需要歷盡千辛萬苦才能擁有一套屬於自己的房子，買房子可不是一件隨便的事，購房的時的選擇也尤為的重要，而決定一個房子的好壞有很多的因素，比如地段，質量等等，特別是樓層對住房的影響是非常大的，買房若果不想走彎路，一定要牢記買邊、買東、不買三，那麼這句號究竟是什麼意思呢？下面就為大家講解一下!

首先買房的時候我們要知道買邊中的邊是什麼意思，這裡的邊指的是邊戶，中則指的是中戶，為什麼買邊不買中呢？購房的時候選擇邊戶是因為邊戶的房子遠離噪聲源，邊戶的採光，通風，隱私、噪音及安全係數都要比中戶好很多，

邊戶有哪些優勢

邊戶基本上都不用擔心通風以及採光問題，邊戶受外界噪音影響比較好，沒有周圍住戶的噪音幹擾，但是相對的邊戶的價格也會稍高一些，採光也是我們買房時首要考慮的問題，那麼你知道如何看房屋的採光麼？看採光主要是早晨和下午太陽下山的時候，早上看陽光照射情況，下午在房間裡感受下看房子是否存在西曬的情況，如果房屋客廳理由寬大的陽臺，那麼室內的採光會更好。

不買三指的是什麼

關注樓盤的朋友都知道一棟樓房總有一些樓層是非常搶手的，那麼這時候我們就要知道什麼是不買三了，不買三指的是一樓，設備層以及頂層，不買頂層的主要的原因就是因為如果出現漏水的問題會很難解決，而一樓存在採光差，潮溼以及蚊蟲多的問題，如果在高層小區中買一層，可能會常年見不到陽光，這樣的房屋的居住舒適度是非常差的，不買設備層是因為設備層即有供暖，供電或供水樞紐等設備，在設備層或設備層下一層，設備的噪音以及機械振動會給居住環境帶來負面影響，而設備層中的水井主要用於高層水壓的二次加壓，一般都在走廊裡，在晚上會有明顯的噪音，而供電設備因為同樣在走廊裡，如果距離身體比較近的話，電壓輻射的影響也不能忽略。

買房應根據個人需求

買房是件大事，大家都想自己能買到一個好房子，所以在買房的時候很多的小細節都需要自己去把控，買房是是一輩子的大事，所以在選擇的時候一定要謹慎的考慮，在如何選房上多數的購房者心中都自有桿秤，買房時除了硬體要求之外，還要根據自己的經濟狀況和個人需求去考慮。