浦西第一豪宅價格（揭秘浦西第一豪宅）

2023-04-14 02:12:00

最近，看了套1.9億的豪宅，

怎麼說呢，整體裝修還不錯，

橘在考慮要不要......

讓它成為我做夢的素材。

帶我看房的是一個叫艾叔的中年男子，

YouTube短視頻博主。

身份有點隱秘，扒了好久沒扒到...

算了，先幫橘參謀參謀房子怎麼樣！

這套1.9億豪宅是坐落在黃浦江畔的頂層複式，

有浦西第一高豪宅的稱號。

62層518平4房2廳5衛。

艾叔：首付三成只要5700萬。

什麼？大點聲？我語文不太好。

只要？只要5700萬？

還好還好，挺便宜的，

我攢個幾百年應該差不多。

好了，我要開始真的看房子了。

門鎖是KABA（什麼東西），

瑞士100多年的品牌。

國內不常見，價格如下▼

2萬6美元......嗎？？？

18萬人民幣？？？

但這個頁面是繁體字，

也有可能是港幣吧？

雖然港幣標準符號是HK$，

但在香港本地使用的時候，

有的商家也會直接簡寫$。

......

如果是港幣，

那差不多是2萬多人民幣。

還好，也就是半年多房租嘛...

樓下260平，兩套房，

樓上是300平，一個主臥。

客廳餐廳是南北通透連成一體。

裝修風格是經典海派與現代意式的完美結合▼

（簡單來說就是北美簡歐風）

沙發是2B的，沒罵人...

人家是半個多世紀的義大利品牌B&B。

這套沙發的價格沒被曝光，

我去搜了搜相關網站，

果然跟平時逛某寶不一樣，

沒有價格...讓你聯繫客服詢價...

100寸的索尼電視放地上，

王思聰家裡也有一臺，

他買的時候是全球第一臺，

市場價大概為499990元。

說實話，要不是電視太大，

我真的考慮買了。

在我們眼裡的小茶几櫃，

艾叔：半高的隔斷櫃，

讓整個客餐廳隔而不斷。

艾叔：方形的茶几讓天圓地方充滿了東方元素。

茶几：沒想到我原來這麼有內涵...

整套定製的MINOTTI餐桌椅，

在艾叔嘴裡立刻擬人化。

「這跟維密的身材一樣，

多一分則肥，少一分則柴，

沒有一個多餘的線條，

設計的非常純粹。」

聽之前：瞎扯什麼呢？

聽之後：形容的真好。

艾叔：但缺點就是不夠大眾，

因為它只適合大空間別墅或者大平層。

開玩笑，這怎麼能是它的缺點，

這是我的......

如菸灰缸一般的吊燈，

看看人家艾叔是咋誇的。

「雙金屬環形吊燈的設計，

突出了空間的層次感，

讓整個餐廳頓時就支稜了起來。」

我才知道原來「支稜」是這麼用的...

（圖片cr青紅造了個白）

廚房桌臺一個高低差的設計，

艾叔也能給它整的賊洋氣。

「平時可以做餐檯，開轟趴做酒吧檯，

想打碟時做DJ臺，跳舞時還能改成舞臺。

除了有使用價值，還有精神價值。」

您的文案真是滿分。

但等等......

舞臺？？？

叔，你是說能站在上面跳舞？

行了行了，duck不必......

速速帶我去看我的臥室。

樓下的兩個套間，

每個都有臥室、洗浴間、衛生間、衣帽間和梳妝檯，

而且每個臥室都有兩面的落地玻璃幕牆。

我夢想中的臥室終於出現了！

用的還是金晶超白玻璃，

哇哦！！！！

這是啥？

科普一下：

國家大劇院、水立方、蘋果總部都在用。

你就知道很高級就對了。

（水立方外觀）

樓上的套房是雙主臥的設計。

每間臥房依舊是雙開面全尺寸的玻璃幕牆。

壓花羊皮的背景牆下，

是一張2米X2米2的大床。

艾叔：每天睜開眼看到的，

都是樸實無華的窗外。

是真的，我看過，

特別的「樸實無華」...

眼前的東方明珠也就那樣吧（違心話）。

「PROMEMRIA絨質的起居塌，

增添了睡前閱讀的小空間，

順滑了躺椅的突兀，

讓整個臥房更加的陰陽調和。」

調和啥呀，

你是說這個躺椅突兀嗎？？？

這很好辦啊，

你直接運我家去不就完了。

這套豪宅的馬桶都是單獨一間，

艾叔稱其是衛浴間的「勞斯萊斯」。

聽他這麼一形容，

我感覺坐馬桶仿佛在坐車。

一個頂層露天陽臺而已，

而已嗎？？？

在艾叔這裡也成了一篇小作文，

「鵝卵石、防腐木，踩在腳下更加親近自然。

酒精爐、蠟燭臺、藤製沙發，進而體會溫暖。」

而且叔的境界高到，

「身處其中更能感受到綠植的瀰漫。」

我大概瞅了幾眼，沒咋看到綠植...

有句話說得好，忽悠客戶先從忽悠自己開始，

奧利給！

如果哪天我真的入手這套房，

那也一定是因為它的陽臺。

堪稱頂級陽臺，14米麵寬，

完全廣闊無遮擋的視野，

東方明珠等上海名景盡收眼下。

有一點點遮擋，都算不上頂級，

不錯，很適合跨年夜開party。

但有幾個設計我不怎麼滿意，

橘開始飄了，挑豪宅毛病了。

洗臉盆下面有三個大抽屜，

叔說是護膚品化妝品的收納櫃。

不不不...

這種物品最好要分層收納，

我試過全擺在一個抽屜裡，

找起來真的很麻煩，

應該在旁邊設計一個大大的分層收納櫃。

還有這個圓形的浴缸，

真的不可。

太深了，還得我彎腰去拿洗髮水嗎？

丹麥的品牌？哪個麥都不行。

叔看到後，記得跟裝修師轉達一下。

過過嘴癮可真舒服！

但明明腦子在跟著艾叔走，

眼睛卻跟不上了。

徹底迷路分不清屋了，

相同的推拉門叔已經開了不下於10扇吧？？？

房子太大、房型複雜，

不買了不買了，

我還沒走丟，狗就丟了...

1.9億這套算了，

陸家嘴那套8000萬的房子給我看下。

是恆大濱江華府那套嗎？

對。

小區環境倒還湊合，

下沉式的歐洲花園，

有羅馬許願池和海神噴泉，

以及1:1的純銅復刻雕像，

主打賣點：讓你在家門口體驗純正的歐式風情。

聽說房子風格是為企業家量身打造的，

看出來了...

瞧瞧這富麗堂皇的大廳▼

這金碧輝煌的電梯間▼

未來企業家要開始看房了，

報備一下：504平方6房2廳5衛。

還沒進屋，

就感受到了跟1.9億低調豪宅不同的高奢氣息。

門是德國Biffar，

門界的「勞斯萊斯」。

光是這個雙開門，

就能買起兩輛特斯拉，

一輛特斯拉最便宜也40多萬，

那這個門動輒100萬？？？

（門卸下來給我就知足了）

一推開，哇是我爸喜歡的風格。

光是一個玄關就16平，

頂普通人家（我）的臥室了。

門口這塊地是土耳其的月亮石，

平時是做吊墜和手鐲的

這個造價，艾叔都說不上來。

玄關右轉就是會客廳，

還好，面積也不是很大。

（說得心虛）

從主客廳繼續往裡走是偏廳，

更為私密的第二會客廳。

比如我們要聊什麼收購計劃，

就可以在這裡完成。

偏廳的右手邊就是書房。

以後我看財務報表的地方▼

書房再往裡面走就是起居室，

功能間還真是很齊全。

起居室的隔壁就是主臥，

有120平，不是20平。

包括衛生間、衣帽間。

最驚訝的是企業家的智能馬桶，

別看它外表跟你家的沒啥區別。

人家可以檢測數據樣本上傳雲端，

然後分析出你的身體健康狀況。

孤陋寡聞的橘，

第一次聽說......

我不理解智能馬桶，

艾叔不理解貴妃榻。

「一個人睡吧浪費，

兩個人睡吧遭罪。」

單押。

叔，富人詞典裡沒有「浪費」兩字...

主臥旁邊有四間次臥，

每間次臥依舊都有獨立的衛生間和衣帽間，

這種套間設計有打動我想買的心。

玄關左轉是餐廳，

餐廳和客廳其實是通的，

你媽要是想喊在客廳看電視的你吃飯，

得用唱山歌的形式喊。

而且人家廚房前面還有塊備餐區，

物業準備了24小時管家和私人廚師。

這意思是不是，

我想吃泡麵也可以喊管家？？？

過於得勁了。

還有！！！

這個8000萬可不止是單純的房價，

小區還有個5900平的私人會所，

只對這104戶業主開放。

就會所這大理石都是義大利進口的▼

走起來什麼感覺？

艾叔：「一種愛馬仕仍在地上隨便踩的感覺。」

不好意思，沒扔過愛馬仕，

這種快樂是體會不到了。

你可以來會所吃早飯，

也可以讓管家送餐上門，

如同酒店式的服務。

還有私人影院、私人KTV，

以及辦生日宴會的地方。

健身房、撞球廳、兵乓球廳、羽毛球館等等...

你能想到的娛樂運動場所都有！！！

還有恆溫的星空泳池▼

這兩套房子你們會選哪套？

一個是低調但不失精緻，

一個是高奢但不失內涵。

我呢......

還真敢選？？？

別酸了，來喝點艾叔的雞湯。

「也許我們缺少的不是一套豪宅，

而是一種心態或者是一種自信。」

NO！！！我缺！我特別缺！

而且我缺的不是一套豪宅，

是兩套......

算了，至少夢裡有豪宅。

每次看別人的豪宅，都像是看到了自己五年後的房子。

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