持有幾套房要徵房產稅（如何判斷幾套房）

2023-11-02 23:51:19 2

持有幾套房要徵房產稅?「清零行動」已進入攻堅階段，工作人員加班加點為市民「辦證」5月18日，記者體驗市為民服務中心辦證流程，了解到市民在辦理不動產權證的過程中，問題更加具體，從工作人員的問題解答中也能感覺到相關政策的調整，我來為大家講解一下關於持有幾套房要徵房產稅?跟著小編一起來看一看吧!

持有幾套房要徵房產稅

「清零行動」已進入攻堅階段，工作人員加班加點為市民「辦證」。5月18日，記者體驗市為民服務中心辦證流程，了解到市民在辦理不動產權證的過程中，問題更加具體，從工作人員的問題解答中也能感覺到相關政策的調整。

問：如何判斷是第幾套房？

答：已經繳納了契稅或者辦理了產權證的算一套，系統中可以查詢到。

問：房子網籤了，還沒有辦證，算不算進房屋套次？

答：只辦理了網籤但未繳稅的，不算。

問：商鋪算不算進房屋套次？

答：商鋪和公寓都不算。

問：商鋪需要收什麼稅，稅率是多少？

答：商鋪屬於非住宅，需要繳納印花稅和契稅。印花稅稅率0.05%減半徵收，契稅根據合同日期確定，合同日期2021年9月1日之前的稅率為4%，9月1日之後稅率為3%。

問：目前收不收房產稅？

答：現在的房產稅對個人所有的非營業用的房產，也就是個人所有的居住用房，不分面積均免徵房產稅。

問：婚前已有一套住房，現在結婚了，這套房子算第幾套？

答：房屋套次的計算是以家庭為單位的，目前的家庭成員名下的房屋都計算在內。

問：購房合同是我一個人的名字，現在辦證能不能加上我愛人的名字？

答：繳費按照合同籤訂人為準，之後在辦理不動產權證時可以加名。

問：購房合同是我父親的名字，登記到我的名下需要繳納什麼稅？

答：這種情況需要先辦在你父親名下，然後再通過買賣、贈與或者繼承等方式辦理二手房產權轉移登記，可能涉及到增值稅、個人所得稅、印花稅、契稅等。

問：如何在網上繳稅？

答：通過註冊電子稅務局進行網上繳稅和完稅證明列印。

問：繳完稅後，怎麼辦理不動產權證？

答：繳稅完成後，須開發建設單位和業主共同持繳稅證明和其它相關資料，到政務中心不動產登記窗口辦理。

太原日報社新聞採編中心記者 賀娟芳

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「清零」繳稅網上預約流程

第一步：微信搜索「太原政務」公眾號，點擊關注並進入；第二步：點擊菜單「辦事服務」「預約排隊」，開始預約；第三步：點擊「預約須知」中的「我知道了」；第四步：窗口單位選擇「稅務局」，選擇對應辦理事項，預約辦理時段後，填寫姓名、手機號碼及個人身份證號，點擊「預約排隊」；第五步：預約成功。

如需取消預約，可點擊「我的預約」查看當前預約事項，點擊「X」完成預約取消。如因個人原因確定無法辦理預約業務，務必及時取消預約，累計三次預約後未到現場，將納入預約失信名單。