全球房價最貴的10個城市 北京第77名

2024-01-31 15:39:15 1

　　在國內，房價視乎已經到達了難以承受的價位，不過放眼全球，北京居然只能排上第77名，如此可怕的房價到底是哪些土豪國家，跟隨小編一起看看全球十大房價的城市。

　　全球房價最貴的10個城市

　　摩洛哥

　　全球房價風雲榜第一名：摩納哥

　　房屋每平方米平均價：47578美元

　　上榜理由：僅有32796人口和1.95平方公裡土地的歐洲小國摩納哥，是蜷縮在法國南部地區的國中之國，在2008年的世界評比中榮升為全球第一的高房價國家。該國房子的每平方米平均價為47578美元。這個超過30萬人民幣1平方米的房價比排列世界第七位的法國巴黎12122美元高出三倍多。

　　全球房價風雲榜第二名：莫斯科

　　房屋每平米平均價：20853美元

　　上榜理由：由於這樣靠石油掙錢來得十分容易，所以在此之後的俄羅斯首都莫斯科房價也翻倍往上漲了近10倍左右。一些城市中心地段的房價也從過去1000美元左右1平米漲到了1萬美元左右。據世界最貴房地產評比統計：莫斯科的房子均價已經達到20853美元，一舉榮登了世界第二的亞軍寶座。

　　全球房價風雲榜第三名：倫敦

　　房屋每平米平均價：20756美元

　　上榜理由： 英國首都倫敦被評上世界第三高房價之後，一直擔心每平米20756美元高房價嚇跑投資者，這對英國利用掙得的第三十屆奧運會招商[簡介最新動態]引資顯然是巨大的高成本障礙。一套有6間臥室和遊泳池公寓，花費將會高達400萬英鎊，就連年薪600萬英鎊的足球明星巴拉克也坦言自己在倫敦還不起房。

　　全球房價風雲榜第四名：東京

　　房屋每平米平均價：17998美元

　　上榜理由：在東京一套有3年樓齡的二手房，面積是78平米，總共花了近5000萬日元(約合人民幣330萬元). 位置好的兩室一廳，大約要4000萬日元，分期付款每月還20萬日元，20年左右才能清帳。而上世紀80年代末，類似的房子大約要1億日元。按現有的分期付款月供計算，到了40年後才能夠付清。

　　全球房價風雲榜第五名：香港

　　房屋每平方米平均價：16125美元

　　上榜理由：儘管香港政府規定人均月收入不能低於7000港幣，但持續多年高房價一直讓60%左右的工薪階層望樓驚嘆!依靠政府的廉租房達到居者有其屋的社會穩定。一心想成為高房價房地產的所有權人，也只能積蓄20年，花上160萬元港幣，買到不足100平方米的政府福利房。

　　全球房價風雲榜第六名：紐約

　　房屋每平方米平均價：14898美元

　　上榜理由：曼哈頓的平均房價僅為14898美元1平方米。今天，引爆世界金融危機的中心，也是位於曼哈頓島南部的華爾街，它是美國財富和經濟實力的象徵，更是美國壟斷資本的大本營和金融寡頭的代名詞，著名的紐約證券交易所和美國證券交易所均設於此。

　　全球房價風雲榜第七名：巴黎

　　房屋每平方米平均價：12122美元

　　上榜理由：歷史上的法國首都巴黎，早在數百年前就跑到郊外建設了凡爾賽宮，現在已經進行過數次擴都建設的巴黎城郊已經連成一片。隨著巴黎新移民大量湧入的購房需求，已經讓巴黎城擠入了世界高房價前十強。並且以12122美元1平方米的平均價格名列世界第七位。當然，這裡面也有溫州炒房團的一份貢獻。

　　全球房價風雲榜第八名：新加坡

　　房屋每平方米平均價：9701美元

　　上榜理由：新加坡私有住宅就跟國內商品房差不多，買賣沒有限制，外國人也可以買來投資。私宅的價格差別非常大，從最便宜的400新幣/平方英尺(20000人民幣/平方米)到豪宅的4000新幣/平方英尺(200000人民幣/平方米)都有，大多數都在中間價位1000新幣/平方英尺(50000人民幣/平方米)左右。

　　全球房價風雲榜第九名：羅馬

　　房屋每平方米平均價：9166美元

　　上榜理由：義大利首都，一向素有世界最大露天博物館之稱的古羅馬帝國所在的義大利首都，在世界房地產價位排名中，以9166美元1平方米的高價列居世界第九位。而作為地方城市未參加評選的義大利水城威尼斯的公寓樓價格已經賣到13000歐元1平方米。

　　全球房價風雲榜第十名：孟買

　　房屋每平方米平均價：9163美元

　　上榜理由：由於印度建材市場滯後和房地產市場的迫切需求，從而導致印度各個中心城市的房價急速攀升。其中，印度最大的商業城市孟買中心區的平均房價，在2008年已經達到9163美元，從世界排名第十位的孟買高房價與排名第65位和76位的中國上海和北京相比較，兩國之間的住宅差價相差了50多個檔次。

　　全球房價風雲榜第七十七名：北京

　　房屋每平方米平均價：2362美元

　　上榜理由：相當於15600個新加坡面積，45個加拿大人口的大中國，其首都北京城應該是世界上最為稀缺的資源。從目前北京廣渠10號地塊賣出天價16.5億元的例子不難看出。這個未來更能夠影響全球事務的「世界之都」，將會進一步升級演義出天價的房地產市場。為此我們應該早日防範於未然。