裝修押金多長時間必須退還 裝修保證金退還流程

2024-04-24 02:59:05 1

　　當新房到手之後，大家首先要著手準備的就是裝修相關事宜，為了避免裝修施工過程中不規範作業，導致公共場所破壞，物業公司會向業主收取一定的裝修押金。那麼，裝修押金多長時間必須退還，裝修保證金退還流程細節是什麼呢?

　　裝修押金多長時間必須退還

　　裝修押金是一般在業主裝修完畢經物業公司檢驗合格後返還給業主。以沒有裝修好不給退押金的理由，業主可以意憑協議依法到有關部門提起訴訟，維護自己的合法權益。

　　1、新規對裝修保證金作出規定，業主在裝修前應與物業服務企業籤訂裝修管理協議，物業公司可向業主收取不超過1000元的裝修保證金，業主裝修完畢後應及時告知物業服務企業查驗，物業公司應當在3日內前往查看，7日內作出是否違法、違規的答覆，對業主未違規的，物業公司應及時如數退還裝修保證金。

　　2、《住宅物業服務收費管理實施辦法》：在業主裝修完畢後，經物業管理企業檢查驗收合格，裝修保證金應自檢查合格之日起90日內退還業主。

　　裝修保證金退還流程

　　1、先雙方協商。關於裝修保證金，物業是沒有權利收取的，所以退還時應該先雙方進行協商，協商不成再進行另合理的維權方式。

　　2、走法律程序。協商不成就要持有有效證明或轉款記錄，向法院提起訴訟，讓法院幫忙進行處理，這種方法周期較長。

　　3、退還。當一切程序走好之後，就可以退還房保證金了，將自己的銀行卡或者收款方式交給物業，等待物業進行退款即可。

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