小學五年級青島之變寒假徵文
2024-06-20 20:02:06
第一篇
首先是交通帶來的巨大變化。在這一年裡，耗費巨資建設了數年的跨海大橋和隧道都將通車。在很大的意義上，青島、黃島、紅島將連為一體。
這意味著空間和時間的縮短，所以對郊區有著巨大的意義。當然，橋隧的作用有多大，還取決於他們的收費標準。有人常拿浦東浦西說事，豈不知浦東崛起的前提是上海市政府巨資買斷收費。
還有幾條不收費的路甚至比橋隧的意義還要大，首先是圍繞著膠州灣一圈的從雙埠到膠南積米崖的雙積公路，這條不收費的公路又分為雙高、高紅、紅積三段，目前雙高已經通車，只差雙埠立交通車以連接市區的環灣路;高紅正在修築中，將與膠州的站前大道連接，形成一個圍繞膠州灣的不收費公路，倒逼之下，取代過去十五年的環灣高速。
對市區而言，更大意義上就是橋隧的市區連接線，也就是打通東西向的幾條重要的快速通道，尤其是北通道使海爾路、黑龍江路與環灣路連接，北出通道大大拓開。
還有一條就是東部的深圳路、銀液泉路的打通，對於嶗山商務區和李滄東部中央居住區都有著重大意義。這條原本在2010年就要通車的路，即便在海爾路壓力如此大的情況下，目前還是卡在嶗山與李滄交界處，不知道何時貫通?
這些道路，再加上公交車的延伸，使青島市區人的觸角範圍迅速擴大。也就是郊區地產面臨著巨大的機會。很多開發商會選擇沿交通和產業布局，從而把這個城市變成真正的環灣城市。
還有一個重要的變局就是產業的調整。
就是市區工業產業的轉移。在未來幾年裡，青島市區的這些工業將陸續搬遷出去，近一些的到城陽高新區，遠一些的要去膠南或者平度。而其中最大的是滄口的青鋼。這將導致兩個後果，一個是市區會空餘大量土地，盤活出讓作為搬遷費用，對樓市的供應大有增加;另一個就是市區產業空心化，年輕人要在工廠裡幹活，只能去郊區了，甚至要跟去膠南董家口或者平度新河，向城市外轉移，否則就是面臨尷尬，對樓市的需求大有削減。
所以，一個有利於房價穩定的時代正在到來，而對於青島而言，如何盤活膠州灣沿岸400平方公裡的鹽鹼土地就是關鍵，政府必須下定決心，提前做好規劃，對膠州灣北部的土地有足夠釋放，讓更多的開發商進入這個區域開發，使這個區域的房子成為青島供應量的爆發點，將足夠的購買力留在此處，起到青島樓市穩定閥的作用，否則，在通貨膨脹居高不下的情況下，僅僅靠行政手段壓制房價，只能起到一時的作用，長久來看，難免出現反彈，到那時，政府豈非更加尷尬?
與其如此，倒不如適當利用這些資金，用膠州灣北部的廣袤土地作為承接資金流動性的池子，把相關開發商的資金和購房者的熱錢圈進來，這樣，政府只需要啟動向北部搬遷即可，當然，這需要當家人的勇氣和決心。
據說本地領導們剛剛去考察了天津、瀋陽和大連，其實這些城市都是這樣做的，大連去年出讓土地總價格1200多億，而天津去年賣地6000萬平，瀋陽更是在城市周邊建設了四大新城，都是採用土地開閘放水的手段，讓樓市供應保持一個相對滿足的狀態，使供需矛盾得到緩解，而政府的土地收入也能大大增加。所以他們的房價和供需，都比青島做的要好。
如果青島能如此在供應量上多做文章，倒不必勞心費力的搞什麼限購，青島的房價泡沫也能比現在小的多。
五千年前的大禹都知道堵不如疏，五千年後的袞袞諸公反而不知道?
第二篇
三年前我到過一次青島，三年後當我再一次踏上青島這片熱土時，我還是被她的美麗深深吸引，如一個闊別已久的戀人……
青島三面環水，一面環山，獨特的地理環境，造就了她得天獨厚的風景人文景觀。這次去青島正好遇上下大霧，遠處的樓群在霧中若隱若現。據導遊說，青島的樓房建築風格有26國風格之多，我沒有細數，也分辨不出來。青島的城市是建在小山坡上的，車開在狹小而乾淨的山間街道上，一會上升，一會下沉，一會是九十度的轉彎。人們都好奇的等待，希望下一次的轉彎出現的是另一番美景，而青島每次都沒有令遊人失望。跟隨著導遊的解說，我們一路左顧右盼，鬱鬱蔥蔥的青島植物園、偌大的匯賓廣場、舊時的德國監獄……還有很多我記不清的美麗景點，不斷的從我們眼前閃過，然後慢慢向後邊退去。車窗外，一個紅髮、碧眼、高鼻梁的外國男士正在街邊的人行道上小跑，他穿著運動的球衣球褲，顯然是在鍛鍊，我不由自主的看了看表，才發現這是在午後!青島潮溼的空氣、蒙蒙的薄霧和並不熱烈的陽光會讓你忘記了時間……聽說青島很多沿海的別墅樓群都被外國人買了去，作為他們休閒度假的場所。精明的外國人在週遊了世界之後，最後的落腳點選擇了青島，足以說明青島的魅力與吸引力!當你在青島旅遊觀光的時候，也許在不遠處的別墅裡，正有一個金髮、碧眼的美麗女郎，正在陽臺上品著咖啡，朝著你深情的微笑……正所謂你在橋上看風景，樓上看風景的人在看你。
我總覺得生活在青島的人們是幸福的，整個青島就像一個大大的花園，是風格各異、參差不齊的樓群點綴了這個「花園」，而不是這些花園、植物園點綴了這座城市!青島不但是個旅遊的天堂，也是個消遣、飲食、購物的天堂。日本的足療、韓國的料理、法國的家樂福等許多久負盛名的廠商和知名品牌紛紛在青島安家落戶。如果你是個美食家、購物狂或者是個追求完美主義的人，那麼青島你一定不可不去。因為在青島，你不用出國就可以享受不同國家和地區的異域風情，滿足你對不同國家和地區、美食和購物、物質和品位等種種不同種類、不同層次的追求。
俗話說靠山吃山，靠水吃水。黃海長長的海岸線不僅為青島提供了充足的水氣、溼度和日常休閒的好去處，也是人們財富的源
泉。青島沿海岸邊停靠著的大大小小、滿目蒼痍的漁船仿佛向你訴說著大海洶湧與強大，以及他的富有與神奇。你可以想像這小小一葉片舟與大海搏鬥時的驚心動魄，也可以想像它魚兒滿倉凱旋歸來時的喜悅之情。站在青島的棧橋上,吹著徐徐的海風，你可以嗅到海裡魚蝦的味道，它們深深鑽入你的鼻孔，然後侵入你的心脾。幻想華燈初上的時候，美麗的大海上將會是怎樣的一種奇景?我沒有見過，不過現有的景象已經讓我深深沉醉。我醉了，醉在青島迷人的景色裡……
