舊房裝修十大誤區,舊房改造這10個問題要注意
2023-04-01 09:37:54 1
改造舊房要注意的事情有不少，而隨著屋齡越久，老房拆改需要注意的細節就越多,特別容易處處踩雷。
改造不等於全屋翻新
很多的裝修公司會推薦業主選擇整體重裝，一來是工程量大，施工費自然就高了；二來是大部分裝修公司主要做新房裝修，對舊房翻新操作並不是那麼專業。因此對於舊房改造來說，要自己先檢視實際需求，了解哪些部分是迫切需要改善的地方，哪些是非必要的。再就是找到靠譜的裝修公司，選擇最佳裝修方案，看是要整裝還是局裝。最後，老房子施工時，如果有時間，建議時不時去現場驗收下結果，如果有問題可以及時修改。否則直接當個甩手掌柜，等到後期驗收房子時，假如出現問題，就有點返工，得不償失。
舊房改造無設計圖
沒有設計圖紙，是舊房裝修改造千萬要避開的大坑，也是舊房裝修不可忽視的注意事項。對於裝修房子而言，不管全屋翻新還是局部改造，缺少設計圖可能會導致施工期間工人隨意改變布局，最終效果和溝通時有所偏差，甚至會造成風格不統一，影響整體設計感。因此裝修老房時，得先跟設計師溝通好，確認好最終設計效果，有利於施工確認，保障溝通上的一些細節落實。
忽視梁柱結構
舊房改造需要注意哪些細節？小編認為忽視了老房子的梁柱結構則是老房裝修忌諱之一。因此在老房改造前，首先要對整體的房屋結構進行評估，千萬不要為了擴大空間或者居室的美觀性，直接打掉了，這屬於舊房裝修改造的大坑。因為梁柱為受力柱，打掉會有安全隱患。裝修時，應當仔細觀察梁柱交界處的裂紋走向，如果是斜向裂痕，不太會影響結構；若發現交叉型的裂縫，就表示是房屋的耐震性不足，可能是設計或施工不良所造成的，建議先加強結構的穩固性。
未更換水電材料
水電路改造不僅是舊房改造最複雜的項目，也是花費金額最多的項目之一。不少業主為了省錢，認為水管和電線還能用，就直接沿用了。其實這是萬萬不可取的，因為對於老房子來說，年代過於久遠，自來水管道長時間使用容易老化，老化後極易汙染自來水，讓水中摻雜泥沙、鐵鏽等雜質；電路和水管一樣，電線老化是很多老房子都存在的問題，而電線出現問題不僅僅只是接觸不良這麼簡單，甚至有可能引起火災，造成重大的安全事故。所以老房改造，最不能省的費用就是水電材料，這可是關乎生命安全的改造。
格局變化過大
為了更加理想化，通常老房翻修會依照現況重新規劃格局，有的業主甚至會完全推翻原有格局，直接重新規劃，例如把原來衛生間的位置改為其他使用空間。其實老房子改造格局變化過大，可以說是舊房裝修陷阱之一，它不僅施工難度大，而且如果排水管線沒處理好，很容易造成漏水問題。因此老房裝修時，格局變化不宜過大，最好是做到拆要少、改要巧，這也是舊房裝修改造避坑之一。
忽視防漏水工作
很多人認為之前房子已經做過防水，再次裝修的時候應該就不用做了，還能省下一筆不小的費用。雖然說房子防水做得好，一般情況下10年是不會滲漏，但是如果老房子房齡比較大，那麼老房子重新裝修的時候，一定要記得重新做防水，還得把防水施工重點區域劃分出來，如衛浴間、廚房、陽臺等等空間區域。不過因為功能不同導致其存在差異，所以施工過程中必須差別對待，再就是防漏水工程做好後，要做好閉水試驗，沒有滲漏的情況下再進行瓷磚鋪貼工作。
盲目全屋吊頂
很多人在老房裝修時，考慮到房子的裝修效果直接來了個全屋吊頂。全屋吊頂的效果確實美觀，還能隔音，但並非適合所有的房型，全屋吊頂是需要根據實際情況出發的。有些房子的樓層本身並不高，屋頂的梁也被限制了，加上考慮家具的佔用空間，如果再做全屋吊頂的話，會使得總面積窄小，非常容易導致室內空間上的壓抑感。因此我們裝修老房時，樓層高的話完全可以做全屋吊頂；樓層低的話建議做局部吊頂，應挑選簡約薄弱的吊頂造型，而過於繁雜的吊頂造型，不僅佔用空間，後期清潔起來會讓人忍不住想哭，完全是老房裝修中的雞肋。
牆面翻新直接刷漆
老舊房牆面翻新刷漆是一項非常重要的工程，也是舊房改造裝修的10大注意問題之一，千萬不要為了省事，就馬虎對待，否則後面就會很麻煩。老房子的牆面以前大多數家裡都是刷的塗料或者刮的仿瓷，那麼對老房進行重裝的時候萬萬不能直接在上面刷漆，一定要把舊牆漆剷除新做基層再刷漆；如果說房子已經很破舊了，那麼最好重新做牆面，刮膩子，再進行底漆和面漆的施工。哪怕是舊牆基礎情況還不錯的情況下，也是需要打磨修補後才能重新上漆，這樣牆面才不會出現脫落開裂的狀況。不然不管什麼情況，就直接刷漆，很容易起皮脫落，導致做了無用功。
未留意窗戶漏水問題
改造舊房要注意的事情有不少，例如窗戶漏水是很多老房子經常出現的問題，但卻往往容易被忽略。因此在老房子裝修前，一定要先檢查窗戶四角的牆壁是否有裂縫、油漆剝落、壁癌、窗戶是否鬆動變形的等情況；若有，建議重新翻修。哪怕窗戶沒有漏水的情況，但鑑於老房子年限過久，門窗也是有一定使用年限的，時間太長不僅功能有老化，而且款式還不一定符合現在的裝修風格，所以有條件的最好還是換新的。
裝修後預留插座不合理
有些業主認為省一個插頭的同時又省了一些電線，於是他們在考察目前家用電器的同時，儘量節省安裝電源插頭的數量；同樣也有的業主認為，現在電器使用數量那麼多，就會儘可能多留一些插座，而且會留著比較密集，特別是廚房一塊。這兩類做法都不是很正確，舊房改造裝修時，預留的插座不宜過少或者過密，正確的做法是應該根據住房面積，按照專業電工的設計，再綜合家庭實際電器數量，合理安置電源插頭，並留有一些待用插頭，以利擴容。
