2017年1月全國房價排名：北京均價直逼6萬，深圳5萬緊隨其後

2024-06-04 11:58:06 2

　　2017年1月全國房價排名出爐，北京均價已到達58128元，直逼6萬，再創新高。而深圳上海緊隨其後，平均房價為49940元、49515元。北上深在2017年1月全國房價排名上獨居一檔，排名第四的南京平均房價為24936元，廣州均價22965排名第五。下面我們就來看看2017年1月全國房價排名詳細數據。

2017年1月全國房價排名

排名 城市 平均房價(元/m²) 環比上月

1、北京 58128 4.2%

2、深圳 49940

3、上海 495151 -3.8%

4、南京 24936 3.9%

5、天津 23756 -9.7

6、廣州 22965 0.9%

7、杭州 21821 3.3%

8、福州 19276 1.3%

9、武漢 14381 -2.4

10、合肥 14229 -2.4

11、濟南 13490 5.4%

12、石家莊 13325 -0.9%

13、鄭州 12721 -0.2%

14、南昌 9.389 -7.2%

15、蘭州 9003 0.1%

16、成都 8808 -0.3%

17、昆明 8559 2.5%

18、太原 8356 2.0%

19、海口 8154 3.0%

20、拉薩 8152 1.1%

21、長沙 7675 1.0%

22、南寧 7535 0.5%

23、哈爾濱 7504 3.0%

24、重慶 7431 1.4%

25、西安 7152 -1.3%

26、瀋陽 7140 -0.2%

27、呼和浩特 6630 2.8%

28、長春 6614 1.3%

29、烏魯木齊 6560 1.1%

30、貴陽 6165 -0.1%

31、西寧 5913 1.7%

32、銀川 4916 1.5%

　　2017年1月全國房價排名，其中，濟南住宅平均房價環比漲幅超5%，也是全國限購限貸的時期環比漲幅超5%的城市。31省市平均房價同比漲幅前十名分別是濟南、北京、南京、杭州、哈爾濱、海口、呼和浩特、昆明、西寧和銀川。其中，濟南1月住宅每平方米均價為13490元，環比漲幅5.4%，位列省會城市之首，限購限貸已經起到明顯的作用。

　　2017年1月全國房價排名數據顯示，2017年1月份31個省會城市中19城房價環比微幅上漲，12城下跌，總的來看，上月31省會城市房價開始企穩。其中，天津、武漢、上海等城市房價環比出現下滑。天津房價環比跌近10%，其次是南昌，房價環比跌7.2%。1月全國各省會城市房價將繼續穩中微漲。

　　根據2017年1月全國房價排名數據，在各項影響因素的綜合作用下,預計2017年的商品房價格將延續2016年平穩增長的態勢。

　　在房地產投資方面,預計2017年房地產開發投資完成額約為106320億元,同比增長5.4%,漲幅同比上升0.3個百分點。

　　在房地產需求方面,預計2017年全國商品房銷售面積約為147399萬平方米,同比增長0.5%,增幅下降約13.6個百分點;

　　全國住宅銷售面積約為130829萬平方米,同比增長1.1%,增幅下降約14.0個百分點;全國商品房銷售額約為113304億元,同比增長3.9%;

　　全國住宅銷售額約為97277億元,同比增長5.3 %。在房地產供給方面,預計2017年房地產新開工面積177934萬平方米,同比增長6.2%。

　　在房地產價格方面,預計2017年商品房平均銷售價格預測結果為7687元/平方米,同比增長3.4%,增幅較2016降低約6個百分點。住宅平均銷售價格約為7435元/平方米,較2016年同比增長4.1%,增幅較2016年下降約8.6個百分點。
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