廣州23年樓齡房子還值得買嗎（在廣州遇到這種房子）

2023-05-08 02:16:42

要說哪類房產是最硬核、保值能力最強的房產，很多人第一個想到的，就是重點學校學區房。
如您有孩子需要入學，或手頭有充裕的資金，那麼您不妨考慮入手學區房。

本期（2020年1月16日）幸福裡有好房為你推薦：廣州天河，最新上架的近名校好房！

（說明：本文所選取的房子，為鄰近名校的好房源，但不保證為該名校的學位房，具體情況請參考最新學區劃片情況；好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）

幸福裡為你在天河找到了位於馬賽國際公寓、尚東美御、雋峰苑的3套新上架的省重點附近房源。
以下將詳細介紹這套位於馬賽國際公寓，總價為465萬的3居室。
從小區層面上看，馬賽國際公寓位於珠江新城東。2020年1月為止，小區每平均價為47279元，與同在珠江新城東的各個小區每平均價（8.74萬）相比，低了約40154元，與同在天河區的各個小區每平均價（5.51萬）相比，低了約7776元。
從這套房源本身的賣點來看，該房源鄰近省重點名校；地鐵站就在房子不遠處，交通條件好。不得不提的是，這套房還有一個優點，那就是樓齡新，這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。
此外，該房源為尊享大三居，給全家人五星級的家。全明格局，採光通風俱佳。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

幸福裡為你在天河找到了位於嘉怡花苑、天誠廣場、伊頓18、芳草園的5套新上架的市重點附近房源。
以下將詳細介紹這套位於嘉怡花苑，總價為498萬的3居室。
從小區層面上看，嘉怡花苑位於龍口。2020年1月為止，小區每平均價為44774元，與同在龍口的各個小區每平均價（5.6萬）相比，低了約11217元，與同在天河區的各個小區每平均價（5.51萬）相比，低了約10280元。
從這套房源本身的賣點來看，廣州市重點學校距離這套房所在地很近；地鐵站就在房子不遠處，交通條件好。推薦這套房還有一個原因，那就是，這套3居室絕不是「老破小」，相反，它的樓齡新，外觀狀況好。
此外，該房源為尊享大三居，給全家人五星級的家。全明格局，採光通風俱佳。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

幸福裡為你在天河找到了位於五山花園四期的1套新上架的區重點附近房源。
以下將詳細介紹這套位於五山花園四期，總價為420萬的2居室。
從小區層面上看，五山花園四期位於五山。計算到2020年1月，小區每平參考均價為54642元，低於同商圈均價6557元（五山商圈的最新參考均價為6.12萬/㎡），低於同行政區均價412元（天河的最新參考均價為5.51萬/㎡）。
從這套房源本身的賣點來看，該房源挨著五山區重點；房子距離地鐵站較近，步行坐地鐵也不費勁。另外，這套2居室的房齡很短，這也意味著，你如果入手這套房，那麼你既可以擁有與新房無異的居住舒適度，又可以享受到成熟小區的完善配套。
此外，該房源為寬敞二居室，空間區隔，實用便捷。朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。