全款買房需要中介嗎 全款買房需要評估嗎
2023-05-24 23:06:31
全款買房得看你是買新樓盤還是二手房，新樓盤不需要中介，自己去售樓部談價格，最後直接全款成交即可，但如果是二手房的話那就需要中介帶看，不然很難找到自己心儀的房子。
全款買房需要中介嗎
對於全款買家來說，中介不用跑貸款手續，單純過戶，其實不複雜，這筆錢就會覺得有點虧，畢竟可能幾個月的房貸吶。但此時，其實仍然不建議繞過中介。要相信，中介雖被廣為詬病，但大多數人買賣，租賃房產還是繞不過去，這說明其存在，不是沒有道理的。
全款買房需要評估嗎
全款不需要評估。二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先籤訂《房屋買賣合同》。
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜。
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答覆;買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了。
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
全款買房可以直接過戶嗎
全款買房是可以直接過戶的，畢竟沒有貸款的手續，不過購房合同還是要籤的，沒有購房合同就沒有相關的保障。全款買房只要是籤了合同，辦好網籤備案就可以去房產交易中心過戶了，如果流程正常沒有缺材料的話，當天就可以辦好，一般一周內就能拿證。
關鍵詞： 買房 需要 中介 評估